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グルーブ兵庫グランアリーナ

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目5-5
交通
築年数
2006年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グルーブ兵庫グランアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.7% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2770位
神戸市兵庫区
289棟中 112位
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1棟中 1位
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  • グルーブ兵庫グランアリーナの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グルーブ兵庫グランアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グルーブ兵庫グランアリーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,380万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2015年6月1,698万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約103万円)西-
2015年4月1,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西-
2014年4月1,580万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2012年10月1,590万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グルーブ兵庫グランアリーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円4LDK71.87㎡-27.0万円6〜10南西
2017年1月13.5万円4LDK71.87㎡-27.0万円6〜10南西
2015年6月10.0万円2LDK46.12㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グルーブ兵庫グランアリーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.0万円〜10.0万円
54.5㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
54.5㎡ / 南西
5階10.0万円〜11.1万円
57.31㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
46.12㎡ / 東
7階
8階12.5万円〜13.8万円
71.87㎡ / 南西
9階13.2万円〜14.6万円
75.63㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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グルーブ兵庫グランアリーナの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区小松通3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の和田岬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グルーブヒョウゴグランアリーナ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 小松通3丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒652-0865管理員巡回
築年数2006年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸小松郵便局 (179 m)
    • ファミリーマートといちJR和田岬駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • みなと銀行御崎支店 (427 m)
    • 神戸和田崎郵便局 (511 m)
    • 神戸御崎郵便局 (597 m)
    • 神戸信用金庫御崎支店 (698 m)
    • 神戸松原郵便局 (894 m)
    • 長田郵便局中央市場内分室 (934 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園1件
    • 遠矢浜公園 (885 m)
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    • ローソン 神戸御崎町一丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート といちJR和田岬駅前店 (308 m)
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    • 兵庫県立兵庫工業高校 (366 m)
    • 兵庫県立神戸工業高校 (367 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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