• 検索結果がここに表示されます

エクセル上沢

最終更新:

中古販売価格

2,380万円

相場価格32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2020年4月更新
参考査定価格1,910万円 〜 2,010万円4階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴412020年03月24日更新
賃料相場8.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

462人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17
交通
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩6分
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル上沢の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,380万円

エクセル上沢の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.94㎡
  • 方位:-

詳細を見る

エクセル上沢では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

特徴が近い物件をもっと見る

エクセル上沢の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の湊川駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。湊川公園駅から徒歩6分、上沢駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルカミサワ管理会社カワサキライフコーポレーション
住所兵庫県 神戸市兵庫区 上沢通4丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒652-0046管理員なし
築年月1992年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫兵庫支店 (285 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (403 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (519 m)
    • 三井住友銀行湊川支店 (521 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (525 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店 (536 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (554 m)
    • 三菱UFJ銀行兵庫支店 (554 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (585 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (611 m)
  • 公園6件
    • 湊川公園 (462 m)
    • 会下山公園 (516 m)
    • 湊川町緑地 (640 m)
    • 新開地街園 (644 m)
    • 荒田公園 (689 m)
    • 菊水町緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (385 m)
    • セブンイレブン 神鉄湊川駅店 (408 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 下沢通店 (485 m)
    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 神戸上沢駅前店 (526 m)
  • スーパー10件
    • トーホーストア 上沢店 (137 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (154 m)
    • Aマート東山店 (501 m)
    • 湊川グルメ (525 m)
    • ダイエー 湊川店 (546 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (568 m)
    • 関西スーパー 大開店 (575 m)
    • サンディ 湊川店 (604 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (612 m)
    • ジョイエールおたび (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 中道児童館 (248 m)
    • 神戸市立楠高校 (351 m)
    • 神戸市立湊川中学校 (355 m)
    • 神戸市立会下山小学校 (366 m)
    • 夙川中学校・高等学校 (401 m)
    • 私立夙川中学校 (407 m)
    • 私立夙川高校 (407 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (478 m)
    • 神戸市立 湊川児童館 (554 m)
    • 神戸市立夢野の丘小学校 (571 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 (188 m)
    • 中道地域福祉センター (247 m)
    • 兵庫警察署 湊川交番 (417 m)
    • 神戸市兵庫区役所 (447 m)
    • 兵庫税務署 (453 m)
    • 神戸市消防局兵庫消防署 (465 m)
    • 兵庫警察署 皿池交番 (481 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (525 m)
    • 兵庫警察署 荒田交番 (727 m)
    • 兵庫消防署 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 総合福祉ツクイ神戸南 (32 m)
    • きむら歯科医院 (94 m)
    • 井上病院 (124 m)
    • 武田医院 (129 m)
    • 芦名医院 (153 m)
    • パワーリハビリ・デイサービスかみさわ (161 m)
    • デイサービスセンターハーブ (167 m)
    • 澄川医院 (191 m)
    • 木村耳鼻咽喉科 (195 m)
    • 徳川眼科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モーツァルトりた保育園 (235 m)
    • 幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園 (261 m)
    • つばさインターナショナルプリスクール (321 m)
    • 小規模保育園クーナ (435 m)
    • 神戸夢野幼稚園 (569 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (591 m)
    • ルンビニー愛児園 (744 m)
    • わんぱくキッズ (745 m)
    • 神戸市立西野幼稚園 (759 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセル上沢の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

定期的にエクセル上沢の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

エクセル上沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年4月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 122万円
前月との比較2020年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2019年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より10.2% 高い↑
兵庫県の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
7031棟中 2723位
神戸市兵庫区
309棟中 108位
上沢通
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセル上沢の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エクセル上沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先:マンションマーケット

エクセル上沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2020年2月1,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)--
2018年9月2,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南東-
2018年8月2,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年11月1,790万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)南東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

エクセル上沢の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

売却相談する
お問い合わせ先:マンションマーケット

エクセル上沢の賃貸情報

最新賃料相場

2020年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK59.94㎡-30.0万円6〜10
2017年4月8.8万円3LDK59.94㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月8.8万円3LDK59.94㎡-30.0万円6〜10
2017年2月8.8万円3LDK59.94㎡-30.0万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK59.94㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル上沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
59.94㎡ / 南
3階
4階
5階8.2万〜8.6万円
58.9㎡ / -
8.5万〜9万円
59.94㎡ / 南
6階8万〜8.4万円
57.35㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
59.94㎡ / -
7階
8階

エクセル上沢のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも

06-7711-1839

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

売却相談する

購入相談する

株式会社マンションマーケット

神戸市兵庫区のマンションなら、お任せください!

所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

エクセル上沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年04月の価格相場は㎡単価32万円 〜 36万円です。