クアトロ神戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 4階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17
- 交通
- 神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クアトロ神戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | クアトロコウベ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 新開地3丁目3-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0811 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。高速神戸駅から徒歩2分、湊川公園駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つばさインターナショナルプリスクール (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クアトロ神戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クアトロ神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,588万～2,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より1.7% 高い↑ 兵庫県の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クアトロ神戸の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
クアトロ神戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クアトロ神戸の売買履歴
クアトロ神戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザオータニ神戸 | 2024年4月 | 600万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円(約82万円) | - |
| ワコーレデュプレックス神戸 | 2024年3月 | 3,798万円 | 11〜15 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円(約169万円) | 済 |
| シティパレス湊川 | 2023年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円(約100万円) | - |
| ワコーレアベニュー神戸 | 2022年8月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円(約200万円) | - |
| ダブルスタイル神戸2 | 2022年8月 | 1,500万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円(約190万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
クアトロ神戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,600万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600万円 | 20.7万円 |
クアトロ神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クアトロ神戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.42㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.42㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 79.33㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.42㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.42㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クアトロ神戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 68.42㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 79.33㎡ / 南東 |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.5万〜11万円 79.33㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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