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クアトロ神戸

★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
4階、2SLDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-17
交通
築年数
1997年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クアトロ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.5% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3415位
神戸市兵庫区
301棟中 168位
新開地
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • クアトロ神戸の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クアトロ神戸の売買履歴

クアトロ神戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティパレス湊川2017年9月1,000万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約27万円(約91万円)-
ライオンズプラザオータニ神戸2017年9月750万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約34万円(約112万円)
ワコーレデュプレックス神戸2017年9月2,350万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円(約129万円)-
ダブルスタイル神戸22017年9月1,480万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約56万円(約188万円)-
ワコーレアベニュー神戸2017年6月2,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約40万円(約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クアトロ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK68.42㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK68.42㎡-17.8万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK79.33㎡-17.8万円1〜5南東
2017年3月10.0万円2LDK68.42㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.9万円2LDK68.42㎡-17.8万円1〜5南東
2017年2月10.0万円2LDK68.42㎡-30.0万円1〜5
2017年2月8.9万円2LDK68.42㎡-17.8万円1〜5-
2017年1月10.0万円2LDK39.13㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円2LDK68.42㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月8.9万円2LDK68.42㎡-17.8万円1〜5-
2016年12月10.0万円2LDK39.13㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円2LDK68.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2LDK68.42㎡-22.0万円1〜5
2016年11月10.0万円2LDK68.42㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK39.13㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円2LDK68.42㎡-20.0万円1〜5
2015年4月10.0万円3LDK68.42㎡-30.0万円6〜10
2015年3月10.0万円3LDK79.33㎡-30.0万円6〜10南西
2015年1月10.5万円3LDK79.33㎡10.5万円21.0万円6〜10
2014年11月11.5万円3LDK68.42㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クアトロ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.3万円〜9.1万円
68.42㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
79.33㎡ / 南東
6階
7階9.7万円〜10.8万円
79.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クアトロ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クアトロ神戸(クアトロコウベ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地3丁目3-17管理形態-
郵便番号〒652-0811管理員-
築年数1997年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (81 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (173 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (214 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (226 m)
    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 神戸多聞郵便局 (239 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (261 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (296 m)
  • 公園7件
    • 新開地街園 (221 m)
    • 湊川公園 (545 m)
    • 荒田公園 (761 m)
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    • 荒田八幡公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新開地二丁目店 (121 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (144 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (220 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (227 m)
    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (239 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (255 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (302 m)
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    • KOHYO神戸店 (606 m)
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    • 業務スーパー 湊川店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (403 m)
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    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (496 m)
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    • 兵庫警察署 湊川交番 (596 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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