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アーバンヴィレッジ神戸西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴222024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.7

398人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-20
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分
築年月
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンヴィレッジ神戸西の基本情報

アーバンヴィレッジ神戸西は、1997年09月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,808万~2,535万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンヴィレッジコウベニシ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地5丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新開地駅から徒歩4分、神戸駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (109 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (216 m)
    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ新開地タウン 共同出張所 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸新開地店内出張所(ATM) (299 m)
    • 三井住友銀行兵庫支店 (310 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (382 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ神戸タウン 共同出張所 (430 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (445 m)
  • 公園5件
    • 新開地街園 (363 m)
    • 湊川公園 (701 m)
    • 三越街園 (851 m)
    • 荒田公園 (894 m)
    • 大倉山公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸新開地四丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (212 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (218 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (246 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 神戸新開地店 (298 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (273 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (417 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (518 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (624 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (628 m)
    • サンディ 湊川店 (757 m)
    • ダイエー 湊川店 (834 m)
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (839 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (840 m)
    • トーホーストア 上沢店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひだまりの木 (145 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (283 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (337 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (488 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (492 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (547 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (547 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (571 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (572 m)
    • 神戸市立盲学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (23 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (389 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (448 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (493 m)
    • 神戸市立点字図書館 (496 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (500 m)
    • 神戸市立総合福祉センター (503 m)
    • たちばな職員研修センター (541 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 神戸市男女共同参画センター (569 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (573 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科医院 (129 m)
    • こんだ歯科 (137 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (159 m)
    • 広田歯科医院 (191 m)
    • わかば画像診断クリニック (201 m)
    • 藤見医院 (209 m)
    • 浪方医院 (223 m)
    • にしだ歯科 (230 m)
    • 西田歯科・矯正歯科 (231 m)
    • 神戸ファミリールーム (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古湊保育所 (181 m)
    • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (245 m)
    • わんぱくキッズ (343 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (374 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (387 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (458 m)
    • たちばな保育所 (542 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (547 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園 (569 m)
    • 小規模保育園クーナ (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンヴィレッジ神戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,808万~2,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
97万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より10.3% 低い↓
兵庫県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3751位
神戸市兵庫区
319棟中 186位
新開地
23棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンヴィレッジ神戸西の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アーバンヴィレッジ神戸西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンヴィレッジ神戸西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,498万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2023年12月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2023年11月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2023年11月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2023年10月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンヴィレッジ神戸西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2LDK50.45㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK50.45㎡-20.0万円1〜5
2013年7月8.5万円3LDK50.45㎡-30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンヴィレッジ神戸西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.3万円
50.45㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
76.16㎡ / 南
3階
4階8.5万〜8.9万円
61.75㎡ / 南東
5階8.5万〜8.9万円
61.75㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階9.3万〜9.8万円
61.75㎡ / 南東
10階9.3万〜9.8万円
61.75㎡ / 南東
11階9万〜9.5万円
62.14㎡ / 南

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