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コルポラレアルス

★★★☆☆3.58 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
9階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14
交通
築年月
1996年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コルポラレアルスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より19.0% 低い↓
兵庫県の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 3967位
神戸市兵庫区
296棟中 197位
新開地
23棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コルポラレアルスの相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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コルポラレアルスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コルポラレアルスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,050万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)
2018年1月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年12月2,450万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年12月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年11月2,450万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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コルポラレアルスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…9階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円3LDK76.95㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年9月12.0万円3LDK76.95㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円3LDK76.95㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年8月11.0万円2LDK76.95㎡33.0万円-11〜15
2016年7月11.0万円2LDK76.95㎡33.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コルポラレアルスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.2万〜11.3万円
78.01㎡ / 南東
10万〜11.1万円
76.95㎡ / -
7階
8階8.9万〜9.9万円
71.5㎡ / 北西
11.7万〜13万円
86.85㎡ / 南
9階
10階
11階
12階10.9万〜12.1万円
75.89㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
89.45㎡ / 南
13階
14階
15階10.5万〜11.6万円
76.95㎡ / -
16階
17階12.6万〜13.9万円
89.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(兵庫県)

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コルポラレアルスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コルポラレアルス管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地5丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建17階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (95 m)
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    • 三井住友銀行 兵庫支店 (287 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 神戸多聞郵便局 (305 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
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