• 検索結果がここに表示されます

コルポラレアルス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,950万 〜 2,050万円
9階、3、約76㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,950万円 〜 2,050万円9階, 3, 約76㎡の例
売買履歴162019年11月06日更新
家賃相場9.7万 〜 12万円
表面利回り6.1% 〜 7.59階, 3, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.51

451人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目3-14
交通
  • 神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コルポラレアルスの基本情報

コルポラレアルスは、1996年03月に竣工された総戸数84戸の17階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約89㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,789万~2,495万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コルポラレアルス管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 新開地5丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒652-0811管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり248円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建17階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。高速神戸駅から徒歩4分、神戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (94 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (248 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ新開地タウン 共同出張所 (269 m)
    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 三井住友銀行兵庫支店 (285 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸新開地店内出張所(ATM) (315 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (368 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (417 m)
    • 三菱UFJ銀行兵庫支店 (428 m)
  • 公園4件
    • 新開地街園 (340 m)
    • 湊川公園 (714 m)
    • 三越街園 (905 m)
    • 荒田公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸新開地四丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (155 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (250 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (279 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (298 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 神戸新開地店 (315 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート メトロ新開地店 (342 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (332 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (388 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (532 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (658 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (670 m)
    • サンディ 湊川店 (782 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (829 m)
    • ダイエー 湊川店 (855 m)
    • トーホーストア 上沢店 (871 m)
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひだまりの木 (199 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (335 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (386 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (438 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (513 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (521 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (522 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (548 m)
    • 神戸市立盲学校 (594 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (47 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (424 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (499 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (525 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (525 m)
    • 神戸市立点字図書館 (554 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (558 m)
    • 兵庫税務署 (558 m)
    • 神戸市立総合福祉センター (561 m)
    • たちばな職員研修センター (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科医院 (89 m)
    • こんだ歯科 (143 m)
    • すいーとぴー兵庫 (194 m)
    • 藤見医院 (216 m)
    • 鎌田耳鼻咽喉科医院 (217 m)
    • 広田歯科医院 (241 m)
    • わかば画像診断クリニック (258 m)
    • 浪方医院 (264 m)
    • にしだ歯科 (283 m)
    • 西田歯科・矯正歯科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古湊保育所 (237 m)
    • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (294 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (334 m)
    • わんぱくキッズ (370 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (376 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (516 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園 (570 m)
    • 小規模保育園クーナ (571 m)
    • たちばな保育所 (600 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コルポラレアルスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコルポラレアルスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コルポラレアルスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,789万~2,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
83万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市兵庫区の平均より23.7% 低い↓
兵庫県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3、約76㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,050万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4486位
神戸市兵庫区
319棟中 232位
新開地
23棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コルポラレアルスの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コルポラレアルスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,950万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コルポラレアルスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,500万円です。専有面積は約71㎡〜約89㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月2,100万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)-
2019年5月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)-
2018年3月2,050万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)
2018年1月1,980万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年12月2,450万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コルポラレアルスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コルポラレアルスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃9階、3、約76㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円12.0万円11〜15
2023年2月12.0万円3LDK76.95㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2020年9月11.0万円3LDK78.61㎡11.0万円22.0万円1〜5
2020年9月11.0万円3LDK76.95㎡11.0万円22.0万円1〜5
2020年8月11.0万円3LDK76.95㎡11.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コルポラレアルスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.7万円
78.61㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階11.3万〜11.9万円
78.01㎡ / 南東
12万〜12.6万円
81.03㎡ / 南
7階
8階9.9万〜10.4万円
71.5㎡ / 北西
13万〜13.6万円
86.85㎡ / 南
9階
10階
11階
12階12.1万〜12.7万円
75.89㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
76.95㎡ / 南
13階11.8万〜12.4万円
76.95㎡ / 南
14階
15階11.6万〜12.2万円
76.95㎡ / -
16階
17階13.9万〜14.6万円
89.45㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市兵庫区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる