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ライオンズマンション神戸水木通

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩9分
築年月
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション神戸水木通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4431位
神戸市兵庫区
289棟中 219位
水木通
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神戸水木通の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ライオンズマンション神戸水木通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション神戸水木通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年10月1,250万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,250万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年7月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東

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ライオンズマンション神戸水木通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.79㎡

詳細を見る

賃料8.7万円管理費0円

間取

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年6月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年5月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年5月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3SLDK57.79㎡8.5万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸水木通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
57.79㎡ / 南西
7.9万〜8.8万円
57.79㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
54.89㎡ / 南東
4階7.7万〜8.5万円
56.8㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
56.8㎡ / -
7.8万〜8.6万円
57.79㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
57.79㎡ / 南東
8万〜8.9万円
57.79㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
57.79㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
57.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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ライオンズマンション神戸水木通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウベミズキドオリ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 水木通10丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒652-0802管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり241円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸大開通郵便局 (131 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (374 m)
    • 神戸中道郵便局 (380 m)
    • 神戸六番町郵便局 (415 m)
    • ファミリーマート下沢通 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ライフ長田 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (654 m)
    • 神戸長田神社通郵便局 (661 m)
    • 播州信用金庫兵庫支店 (665 m)
  • 公園3件
    • 御旅公園 (581 m)
    • 会下山公園 (911 m)
    • 新湊川公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 兵庫駅前通店 (215 m)
    • ファミリーマート 下沢通店 (402 m)
    • セブンイレブン 神戸二番町店 (422 m)
    • サークルK 神戸上沢駅前店 (426 m)
    • ローソン 塚本通店 (468 m)
    • ローソンプラス 長田七番町店 (536 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 御蔵店 (569 m)
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    • A-プライス 菅原店 (454 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (645 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (666 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (796 m)
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    • 神戸市立御蔵小学校 (535 m)
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    • 特別養護老人ホームふれあいホーム (71 m)
    • ふれあいホーム デイサービスセンター (71 m)
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    • 長田保育所 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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