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ライオンズマンション神戸水木通

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩9分
築年数
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション神戸水木通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より32.1% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4554位
神戸市兵庫区
301棟中 227位
水木通
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神戸水木通の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション神戸水木通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション神戸水木通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年7月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年6月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)
2017年5月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション神戸水木通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費-

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:17.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年6月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年5月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2017年5月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3SLDK57.79㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年4月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年3月8.9万円3LDK57.79㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年6月9.0万円3LDK57.79㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK57.79㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK57.79㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月8.5万円3LDK57.79㎡8.5万円15.0万円1〜5南西
2016年4月9.0万円3LDK57.79㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円3LDK57.79㎡8.5万円15.0万円1〜5南西
2016年3月9.0万円3LDK57.79㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2015年12月9.0万円3LDK57.79㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2015年12月8.5万円3LDK57.79㎡8.5万円15.0万円1〜5南西
2015年8月8.5万円3LDK54.89㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2015年6月8.5万円2SLDK57.79㎡8.5万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸水木通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.6万円
57.79㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
57.79㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
54.89㎡ / 南東
4階7.7万円〜8.5万円
56.8㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
56.8㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
57.79㎡ / -
5階7.9万円〜8.7万円
57.79㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
57.79㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
57.79㎡ / 南東
7.9万円〜8.8万円
57.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神戸水木通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション神戸水木通(ライオンズマンションコウベミズキドオリ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 水木通10丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒652-0802管理員日勤
築年数1991年6月管理費1㎡あたり241円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸大開通郵便局 (131 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (374 m)
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    • 神戸六番町郵便局 (415 m)
    • ファミリーマート下沢通 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ライフ長田 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
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    • ローソン 塚本通店 (468 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立 兵庫児童館 (375 m)
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    • 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (534 m)
    • 神戸市立御蔵小学校 (535 m)
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    • 長田保育所 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション神戸水木通」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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