グランドメゾン赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂2丁目50-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンアカバネ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂2丁目50-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤羽駅から徒歩9分、赤羽岩淵駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (331 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (303 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (436 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (467 m)
- ミニストップ 赤羽東口店 (467 m)
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- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (495 m)
- スーパー10件
- ダイエー 赤羽店 (220 m)
- 西友 赤羽店 (385 m)
- 西友(合同会社)本部 (385 m)
- プロマート 赤羽店 (481 m)
- スーパーバリュー志茂店 (499 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (501 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (502 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (575 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (636 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立赤羽岩淵中学校 (139 m)
- 北区赤羽児童館 (382 m)
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- 北区立岩淵小学校 (511 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (516 m)
- 北区志茂子ども交流館 (525 m)
- 北区立赤羽小学校 (530 m)
- 北区立なでしこ小学校 (531 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (705 m)
- 北区立神谷中学校 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子労働基準監督署 (157 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (157 m)
- 志茂地域振興室 (231 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (240 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (296 m)
- 赤羽地域振興室 (381 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (391 m)
- 北区赤羽会館 (403 m)
- 北区立赤羽図書館 (403 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (409 m)
- 病院/医療10件
- あかばね整形外科 (34 m)
- はち整骨院 (66 m)
- アースサポート赤羽 (66 m)
- 鈴木歯科医院 (68 m)
- コンパスクリニック赤羽 (77 m)
- クレア歯科・矯正歯科 (105 m)
- 牛尾歯科医院 (140 m)
- 高北歯科医院 (152 m)
- ゆきこ歯科医院 (156 m)
- 赤羽すずらん眼科 (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (149 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (249 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (349 m)
- 赤羽保育園 (358 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (359 m)
- 明照幼稚園 (404 m)
- 志茂北保育園 (485 m)
- 志茂南保育園 (576 m)
- つちっこ保育園 (674 m)
- みらいっこ保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,173万～7,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より34.8% 高い↑ 東京都の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン赤羽の相場
- ㎡単価
- 94万円
- 坪単価
- 310.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,280万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.3％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.8万円となっております。以前の期間と比較して＋37.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,933.6万円 | 69.3万円 |
| 3階 | 3,684.7万円 | 60.3万円 |
| 4階 | 3,755.6万円 | 60.4万円 |
| 5階 | 3,320万円 | 58.1万円 |
| 6階 | 4,228.2万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,785.4万円 | 67.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,650万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,012.6万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,828.7万円 | 66.1万円 |
| 西 | 4,091.3万円 | 69.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,912万円 | 49.8万円 |
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グランドメゾン赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 55.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.63㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 50.04㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 50.97㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 55.84㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 56.56㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 56.56㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 56.56㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 69.28㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.4万〜13万円 50.04㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 56.56㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 69.28㎡ / 南西 |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 56.56㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 72.14㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 55.84㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 55.84㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 75.63㎡ / - |
| 6階 | 14.6万〜15.4万円 56.56㎡ / 南西 | 19万〜20万円 75.63㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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