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ダイアパレス神戸水木通

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
3階、1DK、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円 〜 5万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17
交通
築年数
1993年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス神戸水木通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.2% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2352位
神戸市兵庫区
289棟中 90位
水木通
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス神戸水木通の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス神戸水木通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス神戸水木通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月750万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月750万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月750万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-

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ダイアパレス神戸水木通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.72㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.95㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…3階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K18.72㎡-5.0万円1〜5
2017年5月4.8万円1K18.72㎡-5.0万円1〜5
2017年4月4.8万円1K18.72㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.8万円1K18.72㎡-5.0万円1〜5
2017年2月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2017年1月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2017年1月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円1〜5
2016年12月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年12月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円1〜5
2016年11月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年9月4.5万円1K24.5㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年8月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年7月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年7月3.7万円1K18.72㎡--1〜5北西
2016年6月5.0万円1K18.72㎡-10.0万円1〜5
2016年6月3.7万円1K18.72㎡--1〜5北西
2016年5月3.7万円1K18.72㎡--1〜5-
2016年4月3.7万円1K18.72㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス神戸水木通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
18.72㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
24.12㎡ / 北
4階4.6万円〜5.1万円
18.72㎡ / -
5階4.3万円〜4.7万円
18.72㎡ / 北
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ダイアパレス神戸水木通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコウベミズキドオリ管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 神戸市兵庫区 水木通1丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒652-0802管理員日勤
築年数1993年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行兵庫支店 (40 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (80 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (119 m)
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (125 m)
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    • 神戸信用金庫中央支店 (153 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (200 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (221 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (204 m)
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    • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目店 (299 m)
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