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エステムプラザ神戸水木通グランクロス

過去の売買価格
1,200万円 〜 3,240万円
相場情報
46万円/㎡(154万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.18
  • 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目9-1
  • 神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩1分神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩4分神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

エステムプラザ神戸水木通グランクロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より73.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 562位
神戸市兵庫区
280棟中 12位
水木通
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ神戸水木通グランクロスの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ神戸水木通グランクロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,310万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約135万円)--
2017年5月1,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)--
2017年4月1,430万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約44万円 (約147万円)--
2017年4月1,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)--
2017年3月1,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 295 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(295件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1K20.62㎡--1〜5西
2017年5月10.8万円1LDK56.04㎡15.0万円16.2万円11〜15
2017年5月10.5万円1LDK41.8㎡-15.0万円11〜15南西
2017年5月5.8万円1K24.9㎡--1〜5
2017年5月5.8万円1K24.9㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1K20.62㎡--1〜5北東
2017年5月5.6万円1K20.62㎡--1〜5西
2017年5月5.6万円1K20.62㎡--1〜5北東
2017年5月5.9万円1K20.62㎡-11.8万円1〜5南西
2017年5月5.4万円1K20.62㎡--1〜5西
2017年5月5.9万円1K20.62㎡-11.9万円1〜5南西
2017年5月5.6万円1K20.62㎡--1〜5西
2017年5月6.4万円1K24.9㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1K24.9㎡--1〜5
2017年5月6.1万円1K24.9㎡-12.2万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.9㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1K24.9㎡--1〜5南東
2017年5月5.5万円1K24.9㎡-6.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K24.9㎡-11.9万円1〜5
2017年5月6.0万円1K20.62㎡-12.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ神戸水木通グランクロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万円〜5.2万円
20.62㎡ / 北東
3階5.0万円〜5.5万円
20.62㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
20.62㎡ / 北東
5階5.0万円〜5.6万円
20.62㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
24.9㎡ / 南
7階4.8万円〜5.4万円
20.62㎡ / 北東
8階6.4万円〜7.0万円
24.9㎡ / 南
9階6.4万円〜7.1万円
24.9㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
31.35㎡ / -
11階8.0万円〜8.8万円
31.35㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
63.94㎡ / 南
12階15.4万円〜17.1万円
59.04㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
56.04㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
63.94㎡ / -
13階14.6万円〜16.1万円
56.61㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
56.61㎡ / 南東
14階15.4万円〜17.0万円
61.18㎡ / 東
15.8万円〜17.5万円
61.18㎡ / 南西
15階15.4万円〜17.1万円
61.18㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
61.18㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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エステムプラザ神戸水木通グランクロスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ神戸水木通グランクロス(エステムプラザコウベミズキドオリグランクロス)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 水木通1丁目9-1
郵便番号〒652-0802
築年数2009年2月
総戸数178戸
交通
階建15階建
間取り1K、1DK、2LDK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社福田組
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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