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ダイアパレス水木通2番館

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4.5万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13
交通
築年数
1993年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス水木通2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.5% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3715位
神戸市兵庫区
289棟中 171位
水木通
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水木通2番館の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス水木通2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス水木通2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)南東-
2013年7月530万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)南西-
2013年7月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南西-

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ダイアパレス水木通2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K18.56㎡--1〜5南西
2017年6月4.0万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10南西
2017年6月3.9万円1K18.56㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2017年5月3.9万円1K18.56㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2017年4月4.5万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月4.0万円1K18.55㎡-5.0万円6〜10南西
2017年3月4.5万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10南東
2017年3月4.5万円1K18.56㎡--6〜10南西
2017年2月4.5万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10南東
2017年2月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月4.0万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10南西
2017年2月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年1月4.0万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10南西
2017年1月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月4.1万円1K22.33㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年12月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円1〜5-
2016年12月4.0万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10南西
2016年12月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年11月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス水木通2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.6万円
33.08㎡ / 南東
2階3.4万円〜3.8万円
18.56㎡ / 南西
3階
4階3.5万円〜3.8万円
18.56㎡ / 南西
5階
6階3.5万円〜3.9万円
18.56㎡ / -
7階3.5万円〜3.9万円
18.56㎡ / 南東
8階3.5万円〜3.9万円
18.56㎡ / -
9階3.5万円〜3.9万円
18.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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ダイアパレス水木通2番館の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミズキドオリニバンカン管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 水木通2丁目2-13管理形態-
郵便番号〒652-0802管理員-
築年数1993年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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