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ダイアパレス水木通2番館

過去の売買価格
420万円 〜 680万円
相場情報
21万円/㎡(69万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13
  • 神戸高速鉄道南北線「新開地駅」徒歩4分神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩7分神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス水木通2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より22.4% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 3930位
神戸市兵庫区
295棟中 179位
水木通
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水木通2番館の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス水木通2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月680万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)南東-
2013年7月530万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約29万円 (約97万円)南西-
2013年7月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス水木通2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(34件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1K18.56㎡--1〜5南西
2017年6月4.0万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10南西
2017年6月3.9万円1K18.56㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2017年5月3.9万円1K18.56㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2017年4月4.5万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月4.0万円1K18.55㎡-5.0万円6〜10南西
2017年3月4.5万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10南東
2017年3月4.5万円1K18.56㎡--6〜10南西
2017年2月4.5万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10南東
2017年2月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円1〜5南西
2017年2月4.0万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10南西
2017年2月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2017年1月4.0万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10南西
2017年1月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月4.1万円1K22.33㎡-5.0万円1〜5-
2017年1月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年12月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円1〜5-
2016年12月4.0万円1K18.55㎡-10.0万円6〜10南西
2016年12月4.5万円1K18.56㎡4.5万円4.5万円6〜10-
2016年11月4.1万円1K18.56㎡-5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス水木通2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
33.08㎡ / 南東
2階3.7万円〜4.0万円
18.56㎡ / 南西
3階
4階3.7万円〜4.1万円
18.56㎡ / 南西
5階
6階3.7万円〜4.1万円
18.56㎡ / -
7階3.8万円〜4.2万円
18.56㎡ / 南東
8階3.8万円〜4.2万円
18.56㎡ / -
9階3.8万円〜4.2万円
18.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス水木通2番館の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス水木通2番館(ダイアパレスミズキドオリニバンカン)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 水木通2丁目2-13
郵便番号〒652-0802
築年数1993年7月
総戸数49戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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