ライオンズマンション神戸西橘通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
6階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション神戸西橘通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウベニシタチバナドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩7分、新開地駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション神戸西橘通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション神戸西橘通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万～2,552万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より19.1% 低い↓ 兵庫県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション神戸西橘通の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション神戸西橘通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション神戸西橘通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約70㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 850万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション神戸西橘通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 557.9万円 | 24.7万円 |
| 4階〜5階 | 692.7万円 | 23万円 |
| 6階〜7階 | 1,180万円 | 24.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,863.8万円 | 34.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,097.8万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 528.8万円 | 24.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 586.3万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,762万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,161.9万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,431.2万円 | 30.9万円 |
| 西 | 1,395.7万円 | 29.2万円 |
| 北/北東/北西 | 722.6万円 | 27.6万円 |
ライオンズマンション神戸西橘通の売却のご相談
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ライオンズマンション神戸西橘通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で188件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 20.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.3万円 | 1DK | 28.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1K | 20.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 2K | 30.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | 1DK | 28.33㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション神戸西橘通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 30.75㎡ / - | ||
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 20.37㎡ / - | ||
| 3階 | 4万〜4.2万円 20.37㎡ / 東 | ||
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 21.75㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 30.75㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 51.84㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 48.58㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 54.27㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 51.84㎡ / - | |
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 56.29㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 47.79㎡ / - | |
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 61.12㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 70.47㎡ / 南 | |
| 11階 | 4.6万〜4.8万円 21.75㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 70.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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