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ワコーレ神戸プレイス

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目3-9
交通
築年数
1997年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ神戸プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.8% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2327位
神戸市兵庫区
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  • ワコーレ神戸プレイスの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ神戸プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ神戸プレイスの売買履歴

ワコーレ神戸プレイスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エスティロアール神戸西2017年10月1,600万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約50万円(約165万円)-
ライオンズマンション神戸西橘通2017年10月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-
エクセル神戸2017年10月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約72万円)-
エクセレント神戸2017年10月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円(約122万円)-
セントラルハイツ神戸2014年10月850万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約19万円(約63万円)-

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ワコーレ神戸プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.5万円2LDK52.41㎡5.0万円30.0万円11〜15南東
2014年11月8.4万円1LDK51.1㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ神戸プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
60.39㎡ / 南西
2階
3階
4階6.8万円〜7.6万円
51.1㎡ / 南
5階
6階7.5万円〜8.3万円
56.44㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階7.1万円〜7.9万円
52.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ワコーレ神戸プレイスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレコウベプレイス管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒652-0034管理員巡回
築年数1997年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (133 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 神戸多聞郵便局 (213 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (278 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (289 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園6件
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    • 兵庫警察署 福原交番 (124 m)
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    • 兵庫県警察本部 少年育成課神戸中央少年サポートセンター (473 m)
    • 兵庫警察署 新開地交番 (473 m)
    • 生田警察署 大倉山交番 (474 m)
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