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エクセル神戸

★★★☆☆3.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
5階、3DK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-2
交通
築年数
1994年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4763位
神戸市兵庫区
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    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
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    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセル神戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2017年9月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2017年8月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2017年7月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)--
2017年2月1,280万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.9万円3LDK57.0㎡7.9万円23.7万円1〜5-
2016年3月7.9万円3LDK57.0㎡7.9万円23.7万円1〜5-
2014年9月7.9万円3LDK57.0㎡7.9万円23.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
56.97㎡ / 南東
2階
3階7.3万円〜8.1万円
57.6㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
57.0㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階6.7万円〜7.4万円
50.85㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
56.97㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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エクセル神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルコウベ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒652-0034管理員巡回
築年数1994年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (223 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
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