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エスティロアール神戸西

596人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
6階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 6.7万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18
交通
築年月
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.03

エスティロアール神戸西の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。湊川公園駅から徒歩6分、新開地駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスティロアールコウベニシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒652-0034管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (163 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 神戸多聞郵便局 (197 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (260 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (277 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園6件
    • 湊川公園 (421 m)
    • 新開地街園 (463 m)
    • 荒田公園 (502 m)
    • 大倉山公園 (661 m)
    • 荒田八幡公園 (672 m)
    • 三越街園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸橘通店 (166 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (180 m)
    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (197 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (229 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (242 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (254 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (384 m)
    • セブンイレブン 神戸新開地1丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社大徳 (270 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (297 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (313 m)
    • サンディ 湊川店 (394 m)
    • スーパーママ (402 m)
    • ダイエー 湊川店 (521 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (524 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (524 m)
    • 湊川グルメ (611 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 たちばな児童館 (316 m)
    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (327 m)
    • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス (397 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (459 m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校 (488 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (494 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (508 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (510 m)
    • 神戸市立 湊川多聞きこえとことばの教室 (514 m)
    • 神戸市立会下山小学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 福原交番 (84 m)
    • たちばな職員研修センター (274 m)
    • 神戸市立点字図書館 (296 m)
    • 兵庫警察署 新開地交番 (446 m)
    • 兵庫警察署 湊川交番 (480 m)
    • 兵庫県警察本部 少年育成課神戸中央少年サポートセンター (514 m)
    • 生田警察署 大倉山交番 (514 m)
    • 神戸大学附属図書館医学分館 (518 m)
    • 神戸地方裁判所 (524 m)
    • 神戸簡易裁判所 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ハート介護サービス湊川 (94 m)
    • デイサービスセンターあいらんど (105 m)
    • 井上クリニック (126 m)
    • 高橋歯科クリニック (126 m)
    • 蕾 (138 m)
    • ゆみこ皮フ科クリニック (151 m)
    • 奥田歯科医院 (164 m)
    • いざわ内科クリニック (167 m)
    • 居宅介護支援事業所箒星 (170 m)
    • デイサービス箒星 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんぱくキッズ (166 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (288 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (296 m)
    • たちばな保育所 (318 m)
    • 古湊保育所 (388 m)
    • 大慈ほまれ保育園 (460 m)
    • つばさほいくえん (540 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (609 m)
    • みなと幼稚園 (638 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスティロアール神戸西の簡易査定

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エスティロアール神戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
164万円 〜 170万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より73.2% 高い↑
兵庫県の平均より74.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 618位
神戸市兵庫区
303棟中 21位
西橘通
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスティロアール神戸西の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

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エスティロアール神戸西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、29㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスティロアール神戸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,350万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)南西-
2018年9月1,700万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)北東-
2018年8月1,600万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)北東-
2018年8月1,700万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)北東-
2018年7月1,700万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)--

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エスティロアール神戸西の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階5.5万円
8,000円
-
10.0万円
1K
26.59㎡
お気に入り詳細を見る
2階6.7万円
10,000円
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8,000円
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2.0ヶ月
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2.0ヶ月
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3階6.4万円
10,000円
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10.0万円
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.2万円1K26.59㎡-10.0万円6〜10
2018年11月5.5万円1K26.59㎡-10.0万円6〜10西
2018年10月7.0万円1K34.57㎡-7.0万円1〜5
2018年10月6.2万円1K26.59㎡-10.0万円6〜10
2018年10月5.5万円1K26.59㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティロアール神戸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
34.25㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
34.25㎡ / -
4階7万〜7.7万円
34.57㎡ / 東
5階6.3万〜6.9万円
29.94㎡ / 南西
6階6.3万〜7万円
29.94㎡ / 南東
7階6.9万〜7.7万円
34.57㎡ / 北東
8階5.5万〜6.1万円
26.59㎡ / 東
9階7万〜7.7万円
34.57㎡ / 北東
10階7.4万〜8.2万円
34.25㎡ / 南西
11階6.5万〜7.2万円
29.94㎡ / 南東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識