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エスティロアール神戸西

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
6階、1K、約29㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18
交通
築年数
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスティロアール神戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より62.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 793位
神戸市兵庫区
289棟中 26位
西橘通
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスティロアール神戸西の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスティロアール神戸西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスティロアール神戸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月1,240万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年9月1,240万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年8月1,550万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約45万円 (約150万円)北東-
2017年8月1,590万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)北東-

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エスティロアール神戸西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K26.59㎡-12.0万円1〜5南西
2017年6月5.8万円1K34.57㎡-5.8万円1〜5南西
2017年6月7.2万円1K34.57㎡-7.2万円1〜5北東
2017年6月7.5万円1K34.57㎡-7.5万円6〜10北東
2017年5月5.9万円1K34.57㎡-5.9万円1〜5北東
2017年5月7.2万円1K29.94㎡-7.2万円1〜5北東
2017年5月7.2万円1K34.57㎡-7.2万円1〜5北東
2017年5月6.5万円1K34.57㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.4万円1K29.94㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2017年4月6.6万円1K34.57㎡-6.6万円1〜5
2017年4月6.4万円1K29.94㎡5.0万円10.0万円6〜10南西
2017年4月7.2万円1K29.94㎡-7.2万円1〜5北東
2017年4月6.9万円1K34.57㎡-6.9万円1〜5
2017年4月7.2万円1K34.57㎡-7.2万円1〜5北東
2017年4月6.4万円1K29.94㎡--6〜10-
2017年3月7.2万円1K34.57㎡-7.2万円1〜5
2017年3月7.2万円1K29.94㎡-7.2万円1〜5北東
2017年3月6.4万円1K29.94㎡-20.0万円6〜10南西
2017年3月6.4万円1K29.94㎡5.0万円5.0万円6〜10南西
2017年3月6.9万円1K34.25㎡-6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティロアール神戸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜7.0万円
34.25㎡ / 南東
3階6.3万円〜7.0万円
34.25㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
34.57㎡ / 東
5階5.6万円〜6.2万円
29.94㎡ / 南西
6階5.6万円〜6.2万円
29.94㎡ / 南西
7階6.2万円〜6.8万円
34.57㎡ / 北東
8階4.9万円〜5.4万円
26.59㎡ / 東
9階6.2万円〜6.9万円
34.57㎡ / 北東
10階6.6万円〜7.3万円
34.25㎡ / 南西
11階5.8万円〜6.4万円
29.94㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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エスティロアール神戸西の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスティロアールコウベニシ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西橘通2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒652-0034管理員巡回
築年数2007年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (163 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 神戸多聞郵便局 (197 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (260 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (277 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園6件
    • 湊川公園 (421 m)
    • 新開地街園 (463 m)
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    • ファミリーマート 神戸橘通店 (166 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (180 m)
    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (197 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (229 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (242 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (254 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (384 m)
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    • 株式会社神鉄エンタープライズ (524 m)
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