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ヴェルドール西出町公園

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23
交通
築年数
1988年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール西出町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.1% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5064位
神戸市兵庫区
289棟中 258位
西出町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール西出町公園の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴェルドール西出町公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜880万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール西出町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月900万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2016年12月900万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2016年11月900万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)北東-
2016年10月900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-
2016年9月900万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-

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ヴェルドール西出町公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費12,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:51.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3LDK51.92㎡-20.0万円6〜10
2017年6月7.0万円3LDK51.92㎡-25.0万円6〜10
2017年6月7.2万円3LDK51.92㎡-30.0万円6〜10
2017年6月7.2万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円3LDK51.92㎡-25.0万円6〜10
2017年5月7.2万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10南東
2017年5月7.2万円3LDK51.92㎡-30.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10
2017年4月7.2万円3LDK51.92㎡-30.0万円6〜10
2017年4月7.6万円2LDK55.0㎡-15.2万円1〜5-
2017年3月7.6万円2LDK55.0㎡-15.2万円1〜5
2016年11月8.0万円2LDK60.0㎡-30.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3LDK55.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年10月7.0万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10南東
2016年9月6.5万円2SLDK55.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年9月6.8万円3LDK50.34㎡-6.8万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10南東
2016年8月6.8万円3LDK50.34㎡-6.8万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK54.29㎡-30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール西出町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜7.0万円
55.0㎡ / -
3階6.4万円〜7.0万円
55.04㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
50.34㎡ / 東
4階
5階
6階6.5万円〜7.2万円
55.0㎡ / 南東
6.5万円〜7.1万円
55.0㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
54.29㎡ / 南東
8階6.0万円〜6.6万円
51.92㎡ / 東
9階6.0万円〜6.7万円
50.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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ヴェルドール西出町公園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の神戸駅で徒歩9分、JR山陽本線(神戸-岡山)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェルドールニシデマチコウエン管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西出町2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒652-0822管理員常駐
築年数1988年11月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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