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ワコーレシティオ神戸

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16
交通
築年数
1997年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレシティオ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4172位
神戸市兵庫区
301棟中 206位
西多聞通
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ワコーレシティオ神戸の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ワコーレシティオ神戸の売買履歴

ワコーレシティオ神戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
甲南第5サンコーポラス2017年9月1,500万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約27万円(約91万円)-
サンコート神戸2017年9月750万円6〜101S約20㎡ (約6坪)約37万円(約123万円)-
エクセル神戸2017年9月1,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約22万円(約72万円)-
ベルコモン神戸(神戸市)2016年1月840万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約17万円(約57万円)-
セントラルハイツ神戸2014年10月850万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約19万円(約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレシティオ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.5万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2016年7月8.5万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2016年6月8.5万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2016年5月8.5万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2016年4月8.5万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2016年4月8.0万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5北西
2016年3月8.0万円2LDK50.05㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2015年12月8.0万円2LDK46.3㎡8.5万円15.0万円1〜5南西
2015年12月8.0万円2LDK51.0㎡8.5万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレシティオ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.8万円
50.05㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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ワコーレシティオ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレシティオ神戸(ワコーレシティオコウベ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西多聞通1丁目1-16管理形態-
郵便番号〒652-0035管理員-
築年数1997年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社山田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸多聞郵便局 (38 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
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    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (119 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (185 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (299 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
  • 公園6件
    • 新開地街園 (437 m)
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    • ファミリーマート 高速神戸店 (42 m)
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    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (340 m)
    • ファミリーマート 湊川公園南店 (356 m)
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    • KOHYO神戸店 (487 m)
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    • 株式会社神鉄エンタープライズ (503 m)
    • スーパーママ (540 m)
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    • ダイエー 湊川店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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