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セイワパレス兵庫ソルマーレ

過去の売買価格
1,880万円 〜 2,680万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-29
  • 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩8分神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩11分JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩12分

最終更新:

セイワパレス兵庫ソルマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.2% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1925位
神戸市兵庫区
280棟中 71位
西仲町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セイワパレス兵庫ソルマーレの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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セイワパレス兵庫ソルマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2017年3月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2017年2月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年1月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--
2016年12月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セイワパレス兵庫ソルマーレの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年4月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2016年4月12.5万円3LDK58.0㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2016年3月12.5万円3LDK58.0㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2016年1月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2015年4月12.0万円2LDK53.56㎡-36.0万円6〜10
2013年10月11.0万円3LDK57.23㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

セイワパレス兵庫ソルマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万円〜11.3万円
53.56㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
57.23㎡ / -
3階11.2万円〜12.3万円
57.23㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
67.6㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
53.56㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
57.23㎡ / 南東
5階
6階
7階10.7万円〜11.8万円
53.56㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
53.56㎡ / 南
9階13.8万円〜15.3万円
70.0㎡ / 南東
10階11.6万円〜12.8万円
57.23㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セイワパレス兵庫ソルマーレの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西仲町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セイワパレス兵庫ソルマーレ(セイワパレスヒョウゴソルマーレ)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西仲町2-29
郵便番号〒652-0835
築年数2009年2月
総戸数40戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主生和ホームズ
施工会社生和建設
管理会社生和アメニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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