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セイワパレス兵庫ソルマーレ

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-29
交通
築年数
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

セイワパレス兵庫ソルマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2103位
神戸市兵庫区
301棟中 83位
西仲町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セイワパレス兵庫ソルマーレの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セイワパレス兵庫ソルマーレの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セイワパレス兵庫ソルマーレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年6月1,980万円1〜53L約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年4月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--

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セイワパレス兵庫ソルマーレの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年5月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10-
2016年4月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2016年4月12.5万円3LDK58.0㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2016年3月12.5万円3LDK58.0㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2016年1月12.5万円3LDK57.23㎡12.5万円37.5万円6〜10南東
2015年4月12.0万円2LDK53.56㎡-36.0万円6〜10
2013年10月11.0万円3LDK57.23㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイワパレス兵庫ソルマーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万円〜11.3万円
53.56㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
57.23㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
57.23㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
67.6㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
53.56㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
57.23㎡ / 南東
5階
6階
7階10.7万円〜11.8万円
53.56㎡ / 南
8階10.8万円〜11.9万円
53.56㎡ / 南
9階13.9万円〜15.3万円
70.0㎡ / 南東
10階11.6万円〜12.8万円
57.23㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セイワパレス兵庫ソルマーレの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区西仲町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セイワパレス兵庫ソルマーレ(セイワパレスヒョウゴソルマーレ)管理会社生和アメニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 西仲町2-29管理形態委託
郵便番号〒652-0835管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主生和ホームズバイク置き場あり
施工会社生和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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