フォルムデ志茂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
1247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂3丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォルムデ志茂の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォルムデシモ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジミビルサービス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽駅から徒歩17分、王子神谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (442 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 城北信用金庫新田支店 (936 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- 公園4件
- 北運動公園 (542 m)
- 新田緑道 (744 m)
- 志茂ゆりの木公園 (821 m)
- 新田公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 志茂駅前店 (155 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (204 m)
- ローソン 志茂三丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (308 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (568 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (605 m)
- オルハテック (611 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (658 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (782 m)
- スーパー10件
- 大黒屋赤羽志茂店 (160 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (304 m)
- スーパーバリュー志茂店 (362 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (366 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (795 m)
- ダイエー 赤羽店 (829 m)
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (901 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (954 m)
- 西友 赤羽店 (962 m)
- 西友(合同会社)本部 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立なでしこ小学校 (189 m)
- 北区立神谷中学校 (531 m)
- 北区神谷南児童館 (639 m)
- 北区立神谷小学校 (656 m)
- 北区神小つばさクラブ (659 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (668 m)
- 北区赤羽児童館 (778 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (785 m)
- 北区志茂子ども交流館 (794 m)
- 北区稲田こどもクラブ (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 (250 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (261 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (359 m)
- 志茂地域振興室 (497 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (538 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (576 m)
- 赤羽地域振興室 (612 m)
- 神谷地域振興室 (638 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (638 m)
- 北区立神谷区民センター (639 m)
- 病院/医療10件
- みずべの苑高齢者あんしんセンター(みずべの苑地域包括支援センター) (120 m)
- 千葉歯科医院 (178 m)
- みずべの苑 (183 m)
- 特別養護老人ホームみずべの苑 (184 m)
- 志茂老人いこいの家 (266 m)
- 板谷歯科医院 (268 m)
- 清水歯科医院 (411 m)
- 志茂二デイサービスセンター (422 m)
- エイプレイス赤羽 (439 m)
- ジャパンケア志茂 訪問介護センター (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つちっこ保育園 (45 m)
- 志茂南保育園 (357 m)
- 志茂保育園 (373 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (612 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (656 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (659 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (683 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (712 m)
- 赤羽保育園 (734 m)
- 神谷保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォルムデ志茂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォルムデ志茂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,921万～4,293万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より23.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォルムデ志茂の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォルムデ志茂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォルムデ志茂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,999万円です。専有面積は約67㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.16％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォルムデ志茂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,052.7万円 | 44.3万円 |
| 2階 | 3,735.7万円 | 55万円 |
| 3階 | 4,263万円 | 62.9万円 |
| 4階 | 3,428.7万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,674.7万円 | 54.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,275万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,722.2万円 | 55.4万円 |
| 東 | 3,070万円 | 44.9万円 |
| 西 | 2,480万円 | 36.4万円 |
フォルムデ志茂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォルムデ志茂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォルムデ志茂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヴェール赤羽イースト | 2024年3月 | 12.0万円 | 1LDK | - | 12.0万円 |
| 赤羽神谷サンハイツ | 2023年9月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 日神パレステージ志茂 | 2023年5月 | 11.3万円 | 2LDK | 11.3万円 | - |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 2017年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| グリーンキャピタル第2赤羽 | 2017年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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