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サンワプラザ神戸大開通

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3-12
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩8分
築年数
1998年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンワプラザ神戸大開通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より15.7% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3663位
神戸市兵庫区
301棟中 173位
大開通
22棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンワプラザ神戸大開通の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンワプラザ神戸大開通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンワプラザ神戸大開通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,690万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)--
2016年12月1,690万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南東-
2016年11月1,100万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)北西-
2016年11月1,830万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2016年10月1,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)南東-

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サンワプラザ神戸大開通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.5万円3LDK56.63㎡-17.0万円1〜5北西
2014年12月11.0万円3LDK56.63㎡-33.0万円1〜5西
2014年11月10.0万円2LDK56.63㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンワプラザ神戸大開通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
59.31㎡ / 北西
3階8.8万円〜9.7万円
59.31㎡ / 北西
4階9.2万円〜10.1万円
58.32㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
56.63㎡ / 西
5階
6階10.6万円〜11.8万円
62.53㎡ / 南東
7階9.0万円〜10.0万円
56.63㎡ / 南東
10.7万円〜11.8万円
62.53㎡ / 南東
8階
9階
10階9.1万円〜10.0万円
59.31㎡ / 北東
11階9.7万円〜10.7万円
58.32㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
62.53㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンワプラザ神戸大開通の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンワプラザ神戸大開通(サンワプラザコウベダイカイドオリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通10丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒652-0803管理員巡回
築年数1998年10月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (413 m)
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    • ファミリーマート下沢通 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 神戸六番町郵便局 (550 m)
    • ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • ライフ長田 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    • ファミリーマート 御蔵店 (538 m)
    • サークルK 神戸上沢駅前店 (547 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (548 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (548 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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