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レオンコンフォート神戸西

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 6万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-5
交通
築年月
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レオンコンフォート神戸西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より88.2% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より86.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 397位
神戸市兵庫区
289棟中 10位
大開通
22棟中 1位
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の売買価格相場

  • レオンコンフォート神戸西の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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レオンコンフォート神戸西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レオンコンフォート神戸西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)北西-
2017年10月1,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)北西-
2017年9月1,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)北西-
2017年8月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)北西-
2017年7月1,450万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約55万円 (約184万円)北西-

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レオンコンフォート神戸西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費9,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.08㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費9,020円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費9,920円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.08㎡

詳細を見る

賃料5.9万円管理費9,020円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 215 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円1K25.52㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1K25.52㎡--1〜5
2017年6月5.8万円1K25.52㎡--1〜5
2017年6月5.5万円1K25.52㎡--6〜10南東
2017年6月5.5万円1K25.52㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオンコンフォート神戸西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万〜5.7万円
25.52㎡ / 南
3階
4階5.1万〜5.6万円
25.52㎡ / -
5階5.2万〜5.8万円
25.52㎡ / 南
6階5.3万〜5.8万円
25.52㎡ / 南
7階5.2万〜5.7万円
25.52㎡ / 南東
8階5.2万〜5.8万円
25.52㎡ / 南東
9階5.7万〜6.4万円
28.08㎡ / -
10階5.4万〜5.9万円
25.52㎡ / 南
11階5.4万〜6万円
25.52㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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レオンコンフォート神戸西の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レオンコンフォートコウベニシ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒652-0803管理員巡回
築年月2008年7月管理費1㎡あたり293円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (102 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (178 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (188 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (233 m)
    • 神戸塚本郵便局 (252 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (292 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (295 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (355 m)
  • 公園4件
    • 新開地街園 (256 m)
    • 御旅公園 (443 m)
    • 湊川公園 (614 m)
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    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (384 m)
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    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (410 m)
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    • トーホーストア 上沢店 (539 m)
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    • 関西スーパー 大開店 (653 m)
    • スーパーママ (679 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (135 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (155 m)
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