ルリオン赤羽2

Name: 資産評価
Item: ルリオン赤羽2
Rating: 3.6
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月19日

中古参考価格

参考査定価格

1,260万〜 1,400万円
6階、1K、約25㎡の場合

相場価格	52万円/㎡〜 56万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	1,260万円〜 1,400万円	6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴	1件	2015年06月26日更新
賃料相場	6.8万〜 8.4万円
表面利回り	5.6％〜 6.8％	6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

3711人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都北区志茂4丁目11-1

交通

東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩4分

築年月: 2008年2月
階建: 11階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ルリオン赤羽2の基本情報

東京都北区志茂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩12分、赤羽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ルリオンアカバネツー	管理会社	レーベンコミュニティ
住所	東京都北区志茂4丁目11-1	管理形態	委託
郵便番号	〒115-0042	管理員	巡回
築年月	2008年2月	管理費	-
総戸数	30戸	修繕積立金	-
階建	11階建	間取り	1K
交通	東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩4分東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩12分ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	バンズインベストマネジメント	バイク置き場	あり
施工会社	三平建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (78 m)
- ファミリーマート赤羽平和通り共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- ファミリーマート志茂二丁目共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ゆうちょ銀行本店赤羽出張所 (705 m)
- 三井住友銀行赤羽支店 (713 m)
- 株式会社東和銀行東京事務センター (724 m)
- ファミリーマート赤羽岩淵町共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (729 m)
- みずほ銀行赤羽支店 (790 m)
- ファミリーマート赤羽一丁目共同出張所(イーネットATM) (797 m)
公園3件
- 志茂ゆりの木公園 (390 m)
- 北運動公園 (687 m)
- 北区立北運動場(北区立北運動公園) (692 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン北区志茂駅前店 (210 m)
- ローソン志茂三丁目店 (227 m)
- ファミリーマート赤羽平和通り店 (247 m)
- ローソンサテライト志茂メトロピア店 (315 m)
- ミニストップ志茂駅前店 (359 m)
- ファミリーマート志茂二丁目店 (451 m)
- セブンイレブン北区赤羽2丁目店 (480 m)
- ミニストップ赤羽南店 (637 m)
- ローソンストア100志茂一丁目店 (706 m)
- ファミリーマート赤羽岩淵町店 (722 m)
スーパー10件
- 大黒屋赤羽志茂店 (354 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (477 m)
- ダイエー赤羽店 (542 m)
- イオン赤羽北本通り店 (647 m)
- 西友赤羽店 (681 m)
- 西友(合同会社)本部 (682 m)
- まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 (752 m)
- プロマート赤羽店 (791 m)
- 生鮮食品館富士ガーデンビーンズ赤羽店 (945 m)
- Y's mart(ワイズマート)赤羽アピレ店 (980 m)
学校/教育施設10件
- 北区志茂子ども交流館 (344 m)
- 北区ふたばクラブ (347 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (439 m)
- 北区立なでしこ小学校 (452 m)
- 北区立なでしこ小学校 (507 m)
- 北区赤羽児童館 (609 m)
- 北区立岩淵小学校 (618 m)
- 北区岩小白梅クラブ (620 m)
- 北区神谷育成室 (645 m)
- 北区立神谷中学校 (754 m)
公共施設/機関10件
- 赤羽警察署志茂四丁目交番 (24 m)
- 赤羽消防署志茂出張所 (78 m)
- 志茂地域振興室 (139 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (288 m)
- 王子労働基準監督署 (467 m)
- 東京都北区立元気ぷらざ (504 m)
- 赤羽地域振興室 (521 m)
- 赤羽警察署志茂地域安全センター (585 m)
- 北区赤羽会館 (687 m)
- 北区立赤羽図書館 (687 m)
病院/医療10件
- 安田医院 (56 m)
- ジャパンケア志茂訪問介護センター (72 m)
- 志茂接骨院 (92 m)
- 佐多耳鼻咽喉科医院 (92 m)
- 赤羽東診療所 (147 m)
- ゆきこ歯科医院 (167 m)
- 高北歯科医院 (180 m)
- エイプレイス赤羽 (194 m)
- 高木皮膚科 (194 m)
- 整骨院稲垣 (218 m)
幼稚園/保育園9件
- 志茂北保育園 (353 m)
- 志茂保育園 (459 m)
- つちっこ保育園 (480 m)
- 明照幼稚園 (540 m)
- 志茂南保育園 (544 m)
- 赤羽保育園 (571 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (666 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (866 m)
- 神谷保育園 (979 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルリオン赤羽2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ルリオン赤羽2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 52万円〜 56万円坪単価 173万円〜 187万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較	北区の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,260万〜 1,400万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 21409位北区 793棟中 452位志茂 30棟中 15位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年3月の売買価格相場

ルリオン赤羽2の相場
㎡単価
52.4万円
坪単価
173.5万円
北区の相場
㎡単価
57.5万円
坪単価
190.2万円
東京都の相場
㎡単価
62.5万円
坪単価
206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ルリオン赤羽2の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比↓	1,260万〜1,400万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ルリオン赤羽2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1件中、1件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2013年3月	1,450万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約55万円 (約184万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルリオン赤羽2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	7.2万円	1K	25.57㎡	7.2万円	7.2万円	1〜5	南
2018年12月	7.2万円	1K	25.57㎡	7.2万円	7.2万円	1〜5	南
2018年11月	7.2万円	1K	25.57㎡	-	7.2万円	1〜5	南
2018年10月	6.9万円	1K	25.52㎡	6.9万円	6.9万円	1〜5	南
2018年8月	7.5万円	1K	25.52㎡	7.5万円	7.5万円	6〜10	南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン赤羽2の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均6.6万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK
2階	6.6万〜7.3万円 25.52㎡ / 南
3階	6.5万〜7.2万円 25.57㎡ / -
4階	6.2万〜6.9万円 25.57㎡ / 北西
5階	6.7万〜7.5万円 25.57㎡ / 南
6階	6.6万〜7.3万円 25.57㎡ / -
7階	6.6万〜7.3万円 25.57㎡ / -
8階	6.8万〜7.6万円 25.52㎡ / 南
9階	6.7万〜7.5万円 25.57㎡ / 南西
10階	6.8万〜7.5万円 25.57㎡ / 南西
11階	6.8万〜7.5万円 25.57㎡ / -