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グランメゾン神戸

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、3DK、約52㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3
交通
築年数
1998年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランメゾン神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.3% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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兵庫県
6582棟中 2745位
神戸市兵庫区
289棟中 110位
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  • グランメゾン神戸の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランメゾン神戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメゾン神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,300万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランメゾン神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.2万円1LDK31.65㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月6.2万円1LDK31.65㎡-15.0万円1〜5-
2016年5月6.2万円1LDK31.65㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月6.2万円1LDK31.65㎡-15.0万円1〜5
2016年3月6.5万円1LDK31.65㎡5.0万円20.0万円6〜10南東
2015年6月6.5万円1LDK31.65㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメゾン神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
31.65㎡ / -
4階
5階9.1万円〜10.0万円
52.86㎡ / 北東
6階5.9万円〜6.5万円
31.65㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
52.86㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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グランメゾン神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランメゾンコウベ管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒652-0803管理員巡回
築年数1998年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西スーパー 兵庫店 (551 m)
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    • 関西スーパー 大開店 (603 m)
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    • KOHYO兵庫店 (669 m)
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    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (139 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (149 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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