パルメーラ兵庫ウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-3
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルメーラ兵庫ウエストの基本情報
建物・設備
名称 | パルメーラヒョウゴウエスト | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 大開通7丁目1-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒652-0803 | 管理員 | - |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。兵庫駅から徒歩5分、上沢駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 兵庫信用金庫御旅支店 (242 m)
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- 播州信用金庫兵庫支店 (397 m)
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- 業務スーパー 湊川店 (705 m)
- A-プライス 菅原店 (745 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立水木小学校 (383 m)
- 神戸市立兵庫大開小学校 (411 m)
- 神戸市立 中道児童館 (457 m)
- 神戸市立 兵庫児童館 (554 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (590 m)
- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (591 m)
- 神戸市立 明親学童保育コーナー (661 m)
- 神戸市立兵庫中学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫警察署 大開交番 (164 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (236 m)
- 兵庫年金事務所 (320 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (350 m)
- 神戸西労働基準監督署 (437 m)
- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (449 m)
- 中道地域福祉センター (458 m)
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- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (571 m)
- 兵庫警察署 (633 m)
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- 宮内医院 (10 m)
- 森口鍼療室・接骨院 (76 m)
- たかはし整骨院 (82 m)
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- 森医院 (105 m)
- 早稲田内科 (118 m)
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- 辻クリニック (121 m)
- 浦島歯科医院 (128 m)
- 兵庫駅前ながみね歯科 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 羽坂保育所 (246 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (291 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (386 m)
- ルンビニー愛児園 (420 m)
- モーツァルトりた保育園 (578 m)
- 菅原保育所 (686 m)
- 小河保育所 (697 m)
- 長田東保育所 (704 m)
- ちびくろ保育園 (718 m)
- 松原保育所 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルメーラ兵庫ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルメーラ兵庫ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,099万~2,416万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より11.4% 高い↑ 兵庫県の平均より11.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルメーラ兵庫ウエストの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パルメーラ兵庫ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルメーラ兵庫ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,590万円です。専有面積は約57㎡〜約64㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2018年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2015年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
2015年5月 | 2,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
2012年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルメーラ兵庫ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,205万円 | 35.9万円 |
7階 | 2,380万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,285万円 | 37.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,236.7万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,200万円 | 35.4万円 |
パルメーラ兵庫ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルメーラ兵庫ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルメーラ兵庫ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンシャイングレート兵庫 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
サンシャイン兵庫 | 2024年4月 | 8.4万円 | 3DK | - | - |
朝日プラザ兵庫大開通 | 2023年10月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
グランパレ兵庫 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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