• 検索結果がここに表示されます

イーデンハイツオクトピア

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-21
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩2分
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分
築年月
1997年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーデンハイツオクトピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.8% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1205位
神戸市兵庫区
289棟中 40位
大開通
22棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーデンハイツオクトピアの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

イーデンハイツオクトピアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーデンハイツオクトピアの売買履歴

イーデンハイツオクトピアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントアベニュー兵庫2017年11月1,580万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約32万円(約108万円)-
ワコーレザ神戸ハウス2017年11月3,380万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約37万円(約124万円)-
朝日プラザ兵庫大開通2016年9月665万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約25万円(約84万円)-
ワコーレシャンテ大開通2015年9月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円(約91万円)-
パルメーラ兵庫ウエスト2015年7月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円(約112万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

イーデンハイツオクトピアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

イーデンハイツオクトピアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円2LDK55.6㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月11.5万円2LDK55.6㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーデンハイツオクトピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万〜11.8万円
55.6㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階10.4万〜11.5万円
55.6㎡ / 東
9階

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

イーデンハイツオクトピアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イーデンハイツオクトピアの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーデンハイツオクトピア管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通8丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒652-0803管理員巡回
築年月1997年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩2分
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (147 m)
    • 神戸大開通郵便局 (254 m)
    • 神戸中道郵便局 (296 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (325 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (377 m)
    • ファミリーマート下沢通 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 神戸キャナルタウン郵便局 (434 m)
    • 播州信用金庫兵庫支店 (444 m)
    • 神戸塚本郵便局 (458 m)
  • 公園3件
    • 御旅公園 (265 m)
    • 会下山公園 (943 m)
    • 新開地街園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 塚本通店 (198 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (373 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (373 m)
    • ファミリーマート 下沢通店 (380 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (409 m)
    • ローソン 兵庫駅前通店 (434 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (437 m)
    • セブンイレブン JR兵庫駅前店 (443 m)
    • サークルK 神戸上沢駅前店 (463 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 大開店 (147 m)
    • ジョイエールおたび (248 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (336 m)
    • KOHYO兵庫店 (392 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (398 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (429 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー菅原店 (630 m)
    • A-プライス 菅原店 (636 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (768 m)
    • トーホーストア 上沢店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立水木小学校 (248 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (299 m)
    • 神戸市立 兵庫児童館 (381 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (519 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (526 m)
    • 神戸市立兵庫商業高校 (682 m)
    • 神戸市立神港高校 (683 m)
    • 神戸市立神港橘高校 (683 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (685 m)
    • 神戸市立明親小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 大開交番 (251 m)
    • 神戸西労働基準監督署 (301 m)
    • 兵庫年金事務所 (318 m)
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (321 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (410 m)
    • 兵庫警察署 皿池交番 (412 m)
    • 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (524 m)
    • 中道地域福祉センター (526 m)
    • 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (529 m)
    • 長田警察署 長田東交番 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻クリニック (19 m)
    • 三戸岡歯科医院 (60 m)
    • やながわ眼科 (61 m)
    • 杉田歯科医院 (61 m)
    • 兵庫駅前ながみね歯科 (64 m)
    • たかはし整骨院 (67 m)
    • 奥知外科医院 (124 m)
    • 宮内医院 (133 m)
    • 森医院 (141 m)
    • 家富整形外科・循環器科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人フジの会モーツァルト兵庫保育園 (266 m)
    • ルンビニー愛児園 (293 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (339 m)
    • 羽坂保育所 (342 m)
    • 長田東保育所 (572 m)
    • 菅原保育所 (576 m)
    • ひまわり保育園 (641 m)
    • ちびくろ保育園 (716 m)
    • 神視保育園 (751 m)
    • 天隣乳児保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識