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ワコーレザ神戸ハウス

過去の売買価格
2,780万円 〜 5,994万円
相場情報
34万円/㎡(115万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩2分神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩7分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

ワコーレザ神戸ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より28.6% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1707位
神戸市兵庫区
296棟中 53位
大開通
22棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ワコーレザ神戸ハウスの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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ワコーレザ神戸ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年6月3,480万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)-
2017年1月4,680万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年12月4,680万円16〜203LDK約110㎡ (約33坪)約42万円 (約140万円)南東-
2016年11月4,680万円16〜202LDK約110㎡ (約33坪)約42万円 (約140万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレザ神戸ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…9階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円3LDK100.12㎡40.0万円60.0万円11〜15
2017年2月20.0万円3LDK100.12㎡40.0万円60.0万円11〜15
2017年1月20.0万円3LDK100.12㎡40.0万円60.0万円11〜15
2016年12月20.0万円3LDK100.12㎡40.0万円60.0万円11〜15
2016年5月13.3万円3LDK67.17㎡13.3万円26.6万円6〜10南東
2016年1月14.0万円3LDK68.35㎡28.0万円42.0万円16〜20
2016年1月12.9万円3LDK70.61㎡25.8万円38.7万円1〜5
2015年2月13.5万円3LDK74.02㎡14.0万円28.0万円11〜15南東
2015年1月11.0万円3LDK68.33㎡-33.0万円11〜15
2013年12月14.5万円4LDK85.77㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレザ神戸ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.1万円〜13.4万円
70.61㎡ / 南
4階
5階14.6万円〜16.1万円
85.77㎡ / 南東
6階15.8万円〜17.5万円
90.63㎡ / 南
7階
8階11.6万円〜12.8万円
67.17㎡ / 南東
9階11.9万円〜13.1万円
68.35㎡ / 南東
10階17.5万円〜19.3万円
100.12㎡ / 南東
11階12.0万円〜13.2万円
68.33㎡ / 南東
12階11.0万円〜12.2万円
62.63㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
100.12㎡ / 南
13階13.1万円〜14.5万円
74.02㎡ / 南東
14階12.6万円〜13.9万円
70.61㎡ / 南東
15階12.4万円〜13.8万円
68.33㎡ / 南
16階12.5万円〜13.8万円
68.35㎡ / 南
17階19.9万円〜22.0万円
110.77㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
110.77㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
92.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレザ神戸ハウスの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目に位置するマンションで、総戸数205戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレザ神戸ハウス(ワコーレザコウベハウス)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 大開通8丁目2-2
郵便番号〒652-0803
築年数2008年1月
総戸数205戸
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩2分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩6分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩7分
階建17階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
事業主和田興産
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり115円
修繕積立金1㎡あたり55円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ワコーレザ神戸ハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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