甲南セゾン兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
甲南セゾン兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | コウナンセゾンヒョウゴ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 大同町1丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0062 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の湊川公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。湊川駅から徒歩15分、大倉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 日新信用金庫平野支店 (431 m)
- 播州信用金庫平野支店 (485 m)
- みなと銀行夢野支店 (549 m)
- 姫路信用金庫湊川支店 (669 m)
- ファミリーマート兵庫警察署前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 三井住友銀行湊川支店 (777 m)
- ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ファミリーマートトミヤ元町通 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店 (879 m)
- 公園5件
- 菊水公園 (257 m)
- 荒田八幡公園 (514 m)
- 平野台展望公園 (618 m)
- 荒田公園 (739 m)
- 大倉山公園 (849 m)
- コンビニ9件
- ローソン 神戸菊水町一丁目店 (276 m)
- ローソン 兵庫下祇園町店 (405 m)
- ローソン 荒田町三丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 兵庫熊野町店 (706 m)
- セブンイレブン 神戸東山町店 (713 m)
- ファミリーマート Uライン湊川公園駅売店 (733 m)
- ファミリーマート 神大病院店 (787 m)
- ローソン 神戸夢野店 (996 m)
- ファミリーマート 柳筋北店 (999 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ石井 (346 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田 (567 m)
- 湊川グルメ (805 m)
- Aマート東山店 (816 m)
- ダイエー 湊川店 (865 m)
- サンディ 湊川店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 夢野北学童保育所 第二 (38 m)
- 神戸市立 雪御所児童館 (187 m)
- 神戸市立神戸祇園小学校 (296 m)
- 児童デイサービスすりーぴーす (309 m)
- ひらのっ子ファミリーステーション (381 m)
- 神戸市立友生支援学校 (406 m)
- 神戸市立 平野児童館・兵庫区 (535 m)
- 神戸大学 生協 医学部店 (632 m)
- 神戸市立 湊川児童館 (758 m)
- 神戸市立 夢野児童館 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 菊水地域福祉センター (317 m)
- 兵庫警察署 平野交番 (335 m)
- 神戸家庭裁判所 家事部 家事申立受付係 (408 m)
- 神戸家庭裁判所 (411 m)
- 兵庫警察署 熊野交番 (620 m)
- 兵庫警察署 荒田交番 (679 m)
- 兵庫消防署 (708 m)
- 神戸大学附属図書館医学分館 (747 m)
- 神戸市消防局兵庫消防署 (889 m)
- 兵庫県警察本部 少年課 神戸中央少年サポートセンター (906 m)
- 病院/医療10件
- はな訪問看護ステーション (119 m)
- 酒井クリニック (135 m)
- はまの医院 (194 m)
- 宮脇医院 (226 m)
- まんてん堂デイサービスセンターひょうご湊 (246 m)
- 前川歯科 (271 m)
- 寺師内科医院 (287 m)
- 永田歯科医院 (308 m)
- とみた歯科クリニック (309 m)
- たなか内科クリニック (317 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園大同保育園 (124 m)
- 石井幼稚園 (303 m)
- 認定こども園みなと幼稚園 (528 m)
- 平野保育所 (529 m)
- 久留島託児所 (559 m)
- 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (565 m)
- 幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園 (649 m)
- 神戸夢野幼稚園 (750 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (975 m)
- 本願寺派湊川保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南セゾン兵庫の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に甲南セゾン兵庫の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南セゾン兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,186万~1,537万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より18.4% 低い↓ 兵庫県の平均より18.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南セゾン兵庫の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
甲南セゾン兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南セゾン兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,850万円です。専有面積は約44㎡〜約57㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して+51.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲南セゾン兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,545.4万円 | 33万円 |
3階〜4階 | 1,320万円 | 24.4万円 |
5階〜6階 | 1,193万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 980万円 | 18.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 26万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,347.4万円 | 27.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,573.2万円 | 31.9万円 |
東 | 867.8万円 | 18.5万円 |
甲南セゾン兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
甲南セゾン兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 6.0万円 | 3DK | 46.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 7.5万円 | 3DK | 46.97㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年8月 | 7.5万円 | 3DK | 46.97㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 7.5万円 | 3DK | 46.97㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年7月 | 7.5万円 | 3DK | 56.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南セゾン兵庫の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 44.95㎡ / 南東 | |||
2階 | 8.5万〜9万円 56.0㎡ / 南 | |||
3階 | 7.9万〜8.3万円 53.13㎡ / - | 8.6万〜9万円 57.43㎡ / - | ||
4階 | 8.8万〜9.2万円 57.43㎡ / 東 | |||
5階 | 8万〜8.4万円 53.13㎡ / - | 6.7万〜7万円 45.38㎡ / 東 | ||
6階 | 8.1万〜8.5万円 53.13㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 46.97㎡ / 東 | ||
7階 | ||||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す
- 芦原通
- 荒田町
- 石井町
- 磯之町
- 今出在家町
- 入江通
- 梅元町
- 永沢町
- 駅前通
- 駅南通
- 会下山町
- 大井通
- 小河通
- 笠松通
- 鍛冶屋町
- 上祇園町
- 上沢通
- 上三条町
- 上庄通
- 烏原町
- 川崎町
- 神田町
- 菊水町
- 北逆瀬川町
- 北山町
- 切戸町
- 金平町
- 楠谷町
- 熊野町
- 小松通
- 小山町
- 御所通
- 五宮町
- 里山町
- 佐比江町
- 山王町
- 材木町
- 七宮町
- 島上町
- 清水町
- 下祇園町
- 下沢通
- 下三条町
- 新開地
- 神明町
- 須佐野通
- 高松町
- 滝山町
- 大開通
- 大同町
- 千鳥町
- 塚本通
- 築地町
- 都由乃町
- 天王町
- 出在家町
- 遠矢町
- 遠矢浜町
- 中之島
- 中道通
- 西上橘通
- 西橘通
- 西多聞通
- 西出町
- 西仲町
- 西宮内町
- 西柳原町
- 羽坂通
- 浜崎通
- 浜中町
- 浜山通
- 馬場町
- 東出町
- 東柳原町
- 東山町
- 氷室町
- 兵庫運河
- 兵庫町
- 鵯越筋
- 鵯越町
- 平野町
- 福原町
- 船大工町
- 本町
- 松原通
- 松本通
- 三川口町
- 御崎町
- 御崎本町
- 水木通
- 三石通
- 湊川町
- 湊町
- 湊山町
- 南逆瀬川町
- 南仲町
- 明和通
- 門口町
- 矢部町
- 雪御所町
- 夢野町
- 吉田町
- 和田崎町
- 和田宮通
- 和田山通