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ラナップスクエア湊川公園

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-15
交通
築年月
2008年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラナップスクエア湊川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より68.3% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 668位
神戸市兵庫区
289棟中 18位
中道通
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラナップスクエア湊川公園の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラナップスクエア湊川公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラナップスクエア湊川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,360万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)-
2017年11月1,400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年10月1,400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年9月1,400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年8月1,400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)南西-

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ラナップスクエア湊川公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費6,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.38㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費6,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1R25.34㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月6.0万円1K25.34㎡-6.0万円1〜5南西
2017年5月5.8万円1K25.34㎡-6.0万円1〜5南西
2017年4月6.2万円1R25.34㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月5.8万円1K25.34㎡-6.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア湊川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万〜5.8万円
25.34㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
27.24㎡ / 南東
4階5.3万〜5.9万円
25.34㎡ / 南東
5階5.3万〜5.9万円
25.38㎡ / -
6階5.7万〜6.3万円
27.24㎡ / -
7階5.8万〜6.4万円
27.24㎡ / 南西
8階
9階5.4万〜6万円
25.34㎡ / -
10階5.6万〜6.2万円
25.38㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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ラナップスクエア湊川公園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の湊川公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラナップスクエアミナトガワコウエン管理会社ラナップ管理サービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 中道通1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒652-0801管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり269円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ラナップコーポレーションバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行兵庫支店 (194 m)
    • ファミリーマート湊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (217 m)
    • 神戸上沢郵便局 (230 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (259 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (277 m)
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (281 m)
    • ファミリーマート湊川公園南 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (289 m)
  • 公園7件
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    • ローソン 兵庫大開通二丁目店 (258 m)
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