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ワコーレギャラリーフォート兵庫

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23
交通
築年数
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレギャラリーフォート兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.4% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2304位
神戸市兵庫区
301棟中 90位
塚本通
16棟中 5位
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の売買価格相場

  • ワコーレギャラリーフォート兵庫の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレギャラリーフォート兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレギャラリーフォート兵庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2016年11月2,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2016年8月2,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南東-
2016年7月2,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)--
2016年6月2,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレギャラリーフォート兵庫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK70.92㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年7月11.5万円2LDK60.88㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK70.92㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK70.92㎡13.0万円39.0万円1〜5南東
2016年6月11.0万円2LDK60.88㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK70.92㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK70.92㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK70.92㎡13.0万円39.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレギャラリーフォート兵庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
76.14㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
60.88㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.92㎡ / -
4階9.2万円〜10.2万円
60.88㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
78.04㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
60.88㎡ / 北東
11.7万円〜12.9万円
76.09㎡ / 南東
6階10.5万円〜11.7万円
68.5㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレギャラリーフォート兵庫の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道南北線の新開地駅で徒歩6分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレギャラリーフォート兵庫(ワコーレギャラリーフォートヒョウゴ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通3丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒652-0804管理員巡回
築年数2003年1月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 兵庫信用金庫御旅支店 (186 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (213 m)
    • 兵庫郵便局 ゆうちょ銀行 兵庫店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店兵庫出張所 (260 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (346 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (358 m)
    • みなと銀行兵庫支店 (361 m)
    • 播州信用金庫兵庫支店 (387 m)
    • 三菱東京UFJ銀行兵庫支店 (391 m)
  • 公園3件
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    • 新開地街園 (424 m)
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    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (265 m)
    • ローソン 兵庫大開通二丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (424 m)
    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (426 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (434 m)
    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (448 m)
    • ローソン 兵庫中道通一丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • ジョイエールおたび (346 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (359 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (359 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (439 m)
    • 関西スーパー 大開店 (508 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (519 m)
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    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (193 m)
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    • 神戸市立 中道児童館 (358 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (646 m)
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    • 神戸市立楠高校 (763 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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