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サンシャイン兵庫

★★★☆☆3.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
築年数
1984年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4619位
神戸市兵庫区
289棟中 229位
塚本通
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • サンシャイン兵庫の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシャイン兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン兵庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約69万円)--
2016年6月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2016年5月420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約69万円)--
2016年5月1,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)
2016年4月420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約21万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイン兵庫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K14.87㎡--6〜10
2017年6月6.8万円2DK43.74㎡-7.5万円1〜5北東
2017年6月3.9万円1R20.0㎡--6〜10南東
2017年5月3.9万円1K14.87㎡--6〜10
2017年5月3.9万円1R20.0㎡--6〜10
2017年4月3.7万円1R14.87㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1R20.0㎡--6〜10-
2017年3月3.9万円1R20.0㎡--6〜10
2017年2月3.9万円1R20.0㎡--6〜10-
2017年1月3.9万円1R20.0㎡--6〜10-
2016年12月3.9万円1R20.0㎡--6〜10-
2015年12月6.5万円3DK41.67㎡19.5万円19.5万円1〜5-
2015年8月3.9万円1R20.0㎡--6〜10
2015年2月4.4万円1R20.0㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン兵庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.6万円
41.67㎡ / -
2階7.9万円〜8.8万円
43.74㎡ / 北東
3階3.3万円〜3.7万円
16.96㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
50.15㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
19.88㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
66.35㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
66.35㎡ / 南
5階
6階3.9万円〜4.3万円
20.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(兵庫県)

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サンシャイン兵庫の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシャインヒョウゴ管理会社エウロバ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通5丁目2-18管理形態-
郵便番号〒652-0804管理員-
築年数1984年9月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主サンビルダーバイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (90 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (150 m)
    • 神戸塚本郵便局 (256 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 神戸キャナルタウン郵便局 (297 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (310 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (323 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (358 m)
    • 播州信用金庫兵庫支店 (441 m)
    • 神戸中道郵便局 (467 m)
  • 公園2件
    • 御旅公園 (180 m)
    • 新開地街園 (761 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (180 m)
    • ローソン 塚本通店 (209 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (265 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (265 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (309 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (400 m)
    • セブンイレブン JR兵庫駅前店 (453 m)
    • ファミリーマート 柳原店 (520 m)
  • スーパー10件
    • ジョイエールおたび (11 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (155 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (272 m)
    • KOHYO兵庫店 (273 m)
    • 関西スーパー 大開店 (310 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (365 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (695 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (695 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (723 m)
    • トーホーストア 上沢店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸理容美容専門学校 (314 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (365 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (481 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (493 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (494 m)
    • 神戸市立水木小学校 (505 m)
    • 神戸市立 兵庫児童館 (525 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (577 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (614 m)
    • 神戸市立明親小学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (162 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (207 m)
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    • 中道地域福祉センター (485 m)
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    • 兵庫警察署 皿池交番 (589 m)
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  • 病院/医療10件
    • 海賀医院 (36 m)
    • 杉崎皮膚泌尿器科医院 (38 m)
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    • 清水クリニック (103 m)
    • あじさいケアステーション (109 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽坂保育所 (156 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (248 m)
    • 社会福祉法人フジの会モーツァルト兵庫保育園 (482 m)
    • ルンビニー愛児園 (546 m)
    • 小河保育所 (611 m)
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    • ちびくろ保育園 (692 m)
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    • 菅原保育所 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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