サンシャイン兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.7万 〜 8.4万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.71
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | サンシャインヒョウゴ | 管理会社 | エウロバ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通5丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0804 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンビルダー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。兵庫駅から徒歩5分、上沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (91 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (151 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (163 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (286 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (323 m)
- 神戸信用金庫兵庫支店 (359 m)
- 播州信用金庫兵庫支店 (441 m)
- 但馬銀行兵庫支店 (488 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (589 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (672 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (182 m)
- ローソン 塚本通店 (209 m)
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- ファミリーマート 兵庫駅北店 (280 m)
- セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (300 m)
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- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (314 m)
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- セブンイレブン JR兵庫駅前店 (453 m)
- スーパー10件
- ジョイエールおたび (16 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (156 m)
- KOHYO兵庫店 (270 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (273 m)
- 関西スーパー 大開店 (309 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (365 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (695 m)
- 業務スーパー 湊川店 (719 m)
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- 神戸市立水木小学校 (504 m)
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- 神戸市立 明親学童保育コーナー (614 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 兵庫警察署 大開交番 (206 m)
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- 兵庫年金事務所 (323 m)
- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (363 m)
- 中道地域福祉センター (482 m)
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- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (588 m)
- 兵庫税務署 (597 m)
- 病院/医療10件
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- 杉崎皮膚泌尿器科医院 (38 m)
- 浦島歯科医院 (52 m)
- 早稲田内科 (100 m)
- 清水クリニック (103 m)
- 中尾内科 (133 m)
- 宮内医院 (133 m)
- 奥田歯科医院 (147 m)
- やまの泌尿器科 (147 m)
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- ルンビニー愛児園 (545 m)
- モーツァルトりた保育園 (580 m)
- 小河保育所 (612 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (686 m)
- ちびくろ保育園 (692 m)
- 松原保育所 (698 m)
- 菅原保育所 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン兵庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 417万~2,083万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より9.9% 低い↓ 兵庫県の平均より9.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン兵庫の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,880万円です。専有面積は約14㎡〜約70㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年12月 | 640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年11月 | 640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシャイン兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.4万円 | 3DK | 47.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.4万円 | 3DK | 47.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.4万円 | 3DK | 47.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.4万円 | 3DK | 47.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.0万円 | 3DK | 41.67㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン兵庫の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 70.87㎡ / - | ||
2階 | 3.1万〜3.2万円 18.11㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 47.27㎡ / 南西 | |
3階 | 2.4万〜2.5万円 14.87㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 50.15㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 50.15㎡ / 南東 |
4階 | 3.3万〜3.5万円 19.88㎡ / - | 11.4万〜12万円 66.35㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 66.35㎡ / 南 |
5階 | |||
6階 | 3.4万〜3.5万円 20.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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