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サンシャイングレート兵庫

★★★☆☆3.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 780万円
5階、3LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

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住所
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
築年月
1987年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシャイングレート兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より47.4% 低い↓
兵庫県の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
700万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5391位
神戸市兵庫区
296棟中 270位
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の売買価格相場

  • サンシャイングレート兵庫の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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サンシャイングレート兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比700万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイングレート兵庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月650万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)西-
2013年6月420万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約30万円 (約99万円)南西-
2013年6月440万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約31万円 (約103万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイングレート兵庫の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.83㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:22.3% 〜 27.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.1万円1K13.8㎡-12.3万円6〜10西
2017年4月4.1万円1K13.8㎡-4.1万円6〜10西
2015年4月4.5万円1R13.8㎡-4.5万円6〜10-
2014年11月4.0万円1K13.8㎡--6〜10南東
2014年11月4.5万円1K18.0㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイングレート兵庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.3万円
52.38㎡ / 西
3階
4階14万〜15.4万円
52.38㎡ / 西
5階
6階
7階5.1万〜5.6万円
18.0㎡ / 南
8階
9階
10階4.2万〜4.6万円
14.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.18(兵庫県)

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サンシャイングレート兵庫の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシャイングレートヒョウゴ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒652-0804管理員日勤
築年月1987年6月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、3LDK、4DK
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (122 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (241 m)
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    • 日新信用金庫兵庫支店 (292 m)
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    • 神戸信用金庫兵庫支店 (386 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (209 m)
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    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン JR兵庫駅前店 (372 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (390 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (224 m)
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