サンシャイングレート兵庫
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,500万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,500万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 4.5万円 | |
表面利回り | 10.8% 〜 13.3% | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.62
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3
- 交通
- JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシャイングレート兵庫の基本情報
建物・設備
名称 | サンシャイングレートヒョウゴ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通6丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。大開駅から徒歩4分、上沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (205 m)
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- 淡路信用金庫兵庫支店 (678 m)
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- セブンイレブン JR兵庫駅前店 (372 m)
- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (409 m)
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- 松原保育所 (643 m)
- モーツァルトりた保育園 (654 m)
- 菅原保育所 (675 m)
- 長田東保育所 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイングレート兵庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイングレート兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 388万~1,570万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より16.1% 低い↓ 兵庫県の平均より15.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,500万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイングレート兵庫の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイングレート兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイングレート兵庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,580万円です。専有面積は約14㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2021年1月 | 530万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2020年12月 | 530万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 560万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 600万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して+34.79%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して+35.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシャイングレート兵庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,244.4万円 | 23.8万円 |
3階〜4階 | 850万円 | 16.2万円 |
5階〜6階 | 1,483.8万円 | 28.3万円 |
7階〜8階 | 1,330万円 | 26.6万円 |
9階〜10階 | 509.4万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 509.4万円 | 34.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 509.4万円 | 34.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,485.9万円 | 28.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,210万円 | 23.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,090万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,210.2万円 | 28.7万円 |
西 | 647.5万円 | 15.1万円 |
サンシャイングレート兵庫の売却のご相談
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サンシャイングレート兵庫の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 3.9万円 | 1R | 14.85㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 3.9万円 | 1K | 14.85㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 4.5万円 | 1K | 14.85㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 3.9万円 | 1R | 14.85㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 3.9万円 | 1K | 14.85㎡ | - | 3.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイングレート兵庫の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 14.83㎡ / 南東 | |||
2階 | 13.9万〜14.6万円 52.38㎡ / - | 14万〜14.7万円 52.38㎡ / 南東 | ||
3階 | ||||
4階 | 13.7万〜14.4万円 52.38㎡ / 西 | |||
5階 | ||||
6階 | 14.6万〜15.3万円 52.38㎡ / 南 | |||
7階 | 5万〜5.3万円 18.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 49.95㎡ / 南西 | ||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | 4.1万〜4.3万円 14.83㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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