朝日プラザ兵庫塚本通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
5階、3DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 5階, 3DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 12.2% 〜 14.9% | 5階, 3DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.47
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ兵庫塚本通の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザヒョウゴツカモトドオリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通6丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0804 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。大開駅から徒歩4分、上沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (124 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (156 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (161 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (674 m)
- 公園1件
- 新開地街園 (907 m)
- コンビニ10件
- ローソン 塚本通店 (63 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (134 m)
- ファミリーマート 兵庫駅北店 (148 m)
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- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (227 m)
- ファミリーマート 兵庫駅前店 (244 m)
- セブンイレブン JR兵庫駅前店 (321 m)
- ファミリーマート 柳原店 (407 m)
- セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (415 m)
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- 神戸市立 中道児童館 (592 m)
- 神戸市立 松原児童館 (604 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (635 m)
- 公共施設/機関10件
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- 兵庫年金事務所 (186 m)
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- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (327 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (447 m)
- 神戸西労働基準監督署 (456 m)
- 兵庫警察署 明親交番 (578 m)
- 中道地域福祉センター (593 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (598 m)
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- 家富整形外科・循環器科 (65 m)
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- 羽坂保育所 (149 m)
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- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (357 m)
- ルンビニー愛児園 (484 m)
- 小河保育所 (569 m)
- ちびくろ保育園 (578 m)
- 松原保育所 (608 m)
- 菅原保育所 (623 m)
- モーツァルトりた保育園 (705 m)
- 長田東保育所 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ兵庫塚本通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ兵庫塚本通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 582万~1,155万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より26.6% 低い↓ 兵庫県の平均より26.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ兵庫塚本通の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ兵庫塚本通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ兵庫塚本通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜980万円です。専有面積は約24㎡〜約46㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
2016年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して+20.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ兵庫塚本通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 880万円 | 19万円 |
5階〜6階 | 853.3万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 620万円 | 25.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 620万円 | 25.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 940万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 800万円 | 22.6万円 |
朝日プラザ兵庫塚本通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ兵庫塚本通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 5.8万円 | 1K | 21.58㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
2015年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 45.36㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 西 |
2013年6月 | 7.8万円 | 3DK | 45.0㎡ | 7.8万円 | 23.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ兵庫塚本通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 11.7万〜12.3万円 45.36㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 46.39㎡ / - | |
5階 | 6.5万〜6.8万円 24.3㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 46.39㎡ / 南西 | |
6階 | 5.7万〜6万円 21.58㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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