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甲南サンシティ兵庫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴772023年09月25日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

289人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩4分
築年月
1987年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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甲南サンシティ兵庫の基本情報

甲南サンシティ兵庫は、1987年01月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は村上工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約90㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,680万~2,965万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウナンサンシティヒョウゴ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 浜崎通5-16管理形態委託
郵便番号〒652-0807管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市兵庫区浜崎通に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。大開駅から徒歩10分、中央市場前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日新信用金庫兵庫支店 (92 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (199 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (291 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (379 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (396 m)
    • ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (719 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (750 m)
  • 公園1件
    • 新開地街園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (99 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (141 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (188 m)
    • ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (188 m)
    • セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅北店 (295 m)
    • ファミリーマート 柳原店 (328 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (342 m)
    • ローソン 塚本通店 (345 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (157 m)
    • KOHYO兵庫店 (166 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (185 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (245 m)
    • ジョイエールおたび (326 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (576 m)
    • 関西スーパー 大開店 (618 m)
    • イオンスタイル神戸南 イオンモール神戸南店 (784 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (836 m)
    • 株式会社神乾直売店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸理容美容専門学校 (341 m)
    • 神戸市立明親小学校 (365 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (378 m)
    • 神戸市立 松原児童館 (436 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ神戸 (473 m)
    • 神戸市立須佐野中学校 (499 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (572 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (573 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (596 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (81 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (156 m)
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (199 m)
    • 兵庫年金事務所 (328 m)
    • 兵庫警察署 明親交番 (358 m)
    • 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (525 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (528 m)
    • 神戸西労働基準監督署 (764 m)
    • 中道地域福祉センター (780 m)
    • 兵庫税務署 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • ステップケア (186 m)
    • 奥田歯科医院 (189 m)
    • やまの泌尿器科 (189 m)
    • 眼科有澤クリニック (198 m)
    • とみなが鍼灸整骨院 (204 m)
    • あい歯科 (206 m)
    • 青木皮膚科 (212 m)
    • みわ眼科 (212 m)
    • 野々垣レディースクリニック (217 m)
    • 田中歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽坂保育所 (181 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (217 m)
    • 小河保育所 (298 m)
    • 松原保育所 (441 m)
    • ちびくろ保育園 (499 m)
    • 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (638 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (733 m)
    • 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (769 m)
    • イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (784 m)
    • ルンビニー愛児園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲南サンシティ兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,680万~2,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より0.3% 低い↓
兵庫県の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3229位
神戸市兵庫区
319棟中 155位
浜崎通
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 甲南サンシティ兵庫の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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甲南サンシティ兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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甲南サンシティ兵庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約90㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,998万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東
2023年9月1,998万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年9月1,998万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年8月1,998万円1〜51LDK+S約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東-
2023年8月1,998万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)南東

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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甲南サンシティ兵庫の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

甲南サンシティ兵庫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステムプラザ神戸西4インフィニティ2024年3月5.6万円1K--
エステムコート神戸西2024年3月4.2万円1K--
兵庫駅前ガーデンハイツ2023年5月7.3万円3DK-8.0万円
グランドシャトー兵庫2023年3月11.5万円2LDK-23.0万円
サンワステーションプラザ兵庫2021年1月8.5万円3LDK-17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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