パークタワー芝公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億1,980万 〜 1億2,580万円
12階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 202万円/㎡ 〜 250万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,980万円 〜 1億2,580万円 | 12階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 22万 〜 75万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 12階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.03
3270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝3丁目12-4
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「赤羽橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー芝公園の基本情報
建物・設備
名称 | パークタワーシバコウエン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝3丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
階建 | 24階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
パークタワー芝公園は赤羽橋駅徒歩4分の場所に立つ、三井不動産の手がける高級マンション『パークタワー』シリーズの一棟です。赤羽橋駅の他に芝公園駅・三田駅・田町駅が徒歩圏内で利便性良好、近隣には東京タワーや芝公園、麻布十番も徒歩圏内の都心らしい立地条件です。外観はガラス面と白い外壁が美しい直線を描く地上24階建て。ダイレクトウィンドウの大きなガラスと清潔感溢れる白いタイルが端正なフォルムを演出します。エントランスはシンプルですが石貼りと植栽のアプローチは高級感があり、ブラウンのエントランスアーチがアクセントを加えます。ビジネスと下町の交差する芝3丁目の一際目を引くその美しい佇まいは、芝エリアの新たな象徴として期待される分譲タワーマンションです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「スカイラウンジ」、「オートロック」、「エレベータ2基」、「内廊下設計」、「宅配BOX」、「各階ごみ置き場」、「防犯カメラ」があります。共用施設・サービスとしてコンシェルジュサービスとスカイラウンジが用意されています。ソファセットのある広々としたエントランスホールや、高級感のある内廊下設計など、ホテルライクな仕様です。また、住戸によっては東京タワー・芝公園を綺麗に眺める事の出来る都心らしい眺望も魅力です。充実した共用施設・サービスが一層の豊かさをもたらします。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
- セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (115 m)
- ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (164 m)
- 七島信用組合 東京支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (203 m)
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- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (299 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 芝公園店 (258 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (264 m)
- ローソンサテライト ザ・プリンスパークタワー東京店 (285 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (308 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (309 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田2丁目店 (335 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (475 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (475 m)
- 成城石井 東麻布店 (522 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (542 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (542 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (588 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (616 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (647 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (661 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立三田高校 (268 m)
- 港区立赤羽小学校 (344 m)
- 私立戸板女子短期大学 (370 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (371 m)
- 港区立芝小学校 (395 m)
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- 東京女子学園高校 (465 m)
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- 在東京チリ共和国総領事館 (148 m)
- チリ共和国大使館 (149 m)
- 芝の家 (172 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (239 m)
- 水道局 港営業所 (240 m)
- インドビザ申請センター 東京 (261 m)
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (284 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (290 m)
- オリックス自動車株式会社 (291 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションしろかね (51 m)
- こどもメンタルクリニック芝 (86 m)
- 上赤羽橋歯科医院 (94 m)
- 菊竹歯科医院 (94 m)
- 芝公園クリニック (97 m)
- 芝公園歯科 (109 m)
- まつおか歯科医院 (135 m)
- ヨシエ歯科医院 (154 m)
- 宮田歯科三田診療所 (159 m)
- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (228 m)
- あい保育園赤羽橋 (304 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (305 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (310 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (344 m)
- 飯倉保育園 (407 m)
- 港区立芝公園保育園 (413 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (439 m)
- ベビー&キッズルームパオ (464 m)
- 明徳幼稚園 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー芝公園の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1億500万(2021年06月)16〜20階/2LDK
松尾 しゆる(退会済みエージェント)
パークタワー芝公園のクチコミ
投稿日: 2021/06/19
更新日: 2021/06/19
パークタワー芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,700万~2億9,000万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より59万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より51.7% 高い↑ 東京都の平均より165.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1億1,980万 〜 1億2,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークタワー芝公園の相場
- ㎡単価
- 202.3万円
- 坪単価
- 668.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークタワー芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,990万〜1億2,590万円対前年同月比↑ | 1億1,980万〜1億2,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜2億6,600万円です。専有面積は約43㎡〜約116㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約226万円 (約749万円) | 東 | - |
2023年11月 | 2億3,480万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約286万円 (約946万円) | 東 | 済 |
2023年10月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約226万円 (約749万円) | 東 | - |
2023年10月 | 2億3,480万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約286万円 (約946万円) | 東 | 済 |
2023年9月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約191万円 (約633万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.1万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は512.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は683.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークタワー芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 7,034.7万円 | 128.9万円 |
6階〜10階 | 8,027.9万円 | 142.8万円 |
11階〜15階 | 1億297.4万円 | 161万円 |
16階〜20階 | 1億1,072.1万円 | 164.8万円 |
21階〜24階 | 1億2,773.1万円 | 147.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,727.6万円 | 143.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,957.1万円 | 157.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億1,758.5万円 | 135.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,148.2万円 | 134.3万円 |
東 | 8,274.1万円 | 147.2万円 |
西 | 9,379.2万円 | 147.4万円 |
北/北東/北西 | 1億3,476.8万円 | 191.4万円 |
パークタワー芝公園の売却のご相談
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パークタワー芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 12階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 32.0万円 | 2LDK | 59.52㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 32.0万円 | 2LDK | 59.52㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 32.0万円 | 2LDK | 59.52㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 43.0万円 | 2LDK | 71.14㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 11〜15 | - |
2023年8月 | 43.0万円 | 2LDK | 71.14㎡ | 86.0万円 | 43.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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