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御崎南ビル

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
7階、3LDK、約54㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目5-15
交通
築年月
1970年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

御崎南ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.6% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より65.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6145位
神戸市兵庫区
289棟中 282位
浜山通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 御崎南ビルの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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御崎南ビルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御崎南ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年10月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)-
2017年2月630万円11〜154DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)北東-
2017年1月630万円11〜154DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)--
2016年12月630万円11〜154DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-

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御崎南ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:14.9% 〜 18.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK54.5㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK54.4㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK54.4㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK54.5㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK54.4㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御崎南ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.9万円
54.4㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
54.4㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
54.4㎡ / -
4階
5階
6階6.8万〜7.5万円
58.35㎡ / 東
7階
8階
9階
10階
11階
12階6.7万〜7.4万円
54.4㎡ / -
7万〜7.8万円
58.35㎡ / 東
13階7万〜7.8万円
58.35㎡ / 西
14階6.6万〜7.3万円
54.5㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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御崎南ビルの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の和田岬駅で徒歩6分、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミサキミナミビル管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 浜山通2丁目5-15管理形態自主管理
郵便番号〒652-0871管理員なし
築年月1970年11月管理費1㎡あたり193円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸小松郵便局 (227 m)
    • ファミリーマートといちJR和田岬駅前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • みなと銀行御崎支店 (392 m)
    • 神戸御崎郵便局 (516 m)
    • 神戸和田崎郵便局 (538 m)
    • 神戸信用金庫御崎支店 (633 m)
    • 神戸松原郵便局 (735 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 長田郵便局中央市場内分室 (864 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (876 m)
  • 公園1件
    • 遠矢浜公園 (980 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 神戸御崎本町3丁目 (179 m)
    • ローソン 神戸御崎町一丁目店 (224 m)
    • ローソン 神戸御崎本町三丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート といちJR和田岬駅前店 (402 m)
    • セブンイレブン 神戸ウィングスタジアム前店 (465 m)
    • セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 兵庫芦原通店 (829 m)
    • ファミリーマート 兵庫高松町店 (995 m)
  • スーパー6件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー兵庫店 (89 m)
    • パルクみさき (535 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (545 m)
    • 業務スーパー 兵庫店 (744 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (772 m)
    • イオンモール神戸南 (965 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立神戸工業高校 (311 m)
    • 兵庫県立兵庫工業高校 (311 m)
    • 神戸市立和田岬小学校 (452 m)
    • 神戸市立 和田岬学童保育コーナー (453 m)
    • 神戸市立浜山小学校 (478 m)
    • 神戸市立吉田中学校 (546 m)
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    • 神戸市立明親小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 神戸市兵庫消防署運南出張所 (63 m)
    • 兵庫警察署 御崎公園交番 (317 m)
    • 神戸検疫所 総務課 (880 m)
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    • 兵庫警察署 明親交番 (936 m)
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    • 坂上医院(医療法人社団)シニアガーデンサーノ (46 m)
    • 秋田クリニック (94 m)
    • てらのぶ歯科クリニック (204 m)
    • 荻原歯科 (221 m)
    • 北村歯科医院 (221 m)
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    • 神戸百年記念病院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 聖ミカエル兵庫幼稚園 (361 m)
    • 神徳館保育所 (509 m)
    • 運南保育所 (628 m)
    • 松原保育所 (912 m)
    • 小河保育所 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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