エクセルウィッシュ御崎公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目12-3
- 交通
- 神戸市営海岸線「御崎公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルウィッシュ御崎公園の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルウィッシュミサキコウエン | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 浜中町2丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒652-0875 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の御崎公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。苅藻駅から徒歩7分、和田岬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 神戸信用金庫御崎支店 (223 m)
- みなと銀行御崎支店 (496 m)
- ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- 公園3件
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- 真陽緑地 (911 m)
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- ファミリーマート 兵庫高松町店 (140 m)
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- ファミリーマート 長田浜添通店 (554 m)
- ローソン 神戸御崎町一丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 神戸梅ヶ香町2丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 長田東尻池店 (837 m)
- ローソン 神戸御崎本町三丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 神戸御崎本町3丁目店 (910 m)
- ローソン 神戸御崎本町二丁目店 (939 m)
- ファミリーマート 兵庫芦原通店 (942 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (318 m)
- マックスバリュ 長田南店 (367 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (711 m)
- 有限会社アサヒ屋ストアー兵庫店 (859 m)
- 学校/教育施設7件
- 神戸市立浜山小学校 (476 m)
- 神戸市立 御崎児童館 (591 m)
- 神戸市立 真野児童館 (606 m)
- 神戸市立吉田中学校 (779 m)
- 西神戸朝鮮初級学校 (820 m)
- 神戸市立真野小学校 (853 m)
- 神戸女子洋裁専門学校 (920 m)
- 公共施設/機関6件
- 神戸市役所 環境局 事業部 高松事業所 (247 m)
- 兵庫警察署 御崎公園交番 (610 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 食肉衛生検査所 (633 m)
- 動物検疫所神戸支所 苅藻検疫場 (808 m)
- 神戸市役所 環境局 事業部 苅藻島クリーンセンター (859 m)
- 神戸市兵庫消防署運南出張所 (863 m)
- 病院/医療10件
- たむら整形外科クリニック (169 m)
- 楠瀬外科医院 (175 m)
- 折山歯科医院 (224 m)
- 実のり (287 m)
- 松田歯科医院 (306 m)
- かもめ歯科 (330 m)
- 医療法人社団 海羽会 かもめ歯科 (335 m)
- 松葉内科医院 (347 m)
- 高橋医院 (508 m)
- 真野デイサービスセンター (606 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 運南保育所 (265 m)
- しりいけ保育所 (576 m)
- 幼保連携型認定こども園たから保育園 (757 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会御崎保育所 (824 m)
- たから保育園 西園舎 (837 m)
- 聖ミカエル兵庫幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルウィッシュ御崎公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルウィッシュ御崎公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,588万~3,834万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より6.8% 高い↑ 兵庫県の平均より7.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクセルウィッシュ御崎公園の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルウィッシュ御崎公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルウィッシュ御崎公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,780万円です。専有面積は約45㎡〜約100㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルウィッシュ御崎公園の売却のご相談
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エクセルウィッシュ御崎公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 16.0万円 | 4LDK | 85.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年5月 | 16.0万円 | 4LDK | 85.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 85.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 85.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 85.53㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルウィッシュ御崎公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.8万円 45.1㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 73.97㎡ / - | ||
2階 | 10.3万〜10.8万円 58.8㎡ / 南 | |||
3階 | 13.6万〜14.2万円 77.18㎡ / 南 | |||
4階 | 14.2万〜14.9万円 82.42㎡ / - | |||
5階 | 7.8万〜8.2万円 45.1㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 68.38㎡ / 南東 | ||
6階 | 15.3万〜16万円 85.53㎡ / 南 | |||
7階 | ||||
8階 | 13.9万〜14.6万円 78.77㎡ / 南西 | 17.8万〜18.6万円 100.97㎡ / - | ||
9階 | ||||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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