ダイアパレス赤羽ハイドパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
1501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂5丁目4-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス赤羽ハイドパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアカバネハイドパーク | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂5丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩9分、赤羽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園2件
- 志茂ゆりの木公園 (343 m)
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- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (293 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (383 m)
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- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (540 m)
- ローソン 志茂三丁目店 (562 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (478 m)
- ダイエー 赤羽店 (491 m)
- 西友(合同会社)本部 (635 m)
- 西友 赤羽店 (635 m)
- プロマート 赤羽店 (649 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (689 m)
- スーパーバリュー志茂店 (737 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (741 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (824 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
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- 北区岩小白梅クラブ (285 m)
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- 北区赤羽こどもクラブ (638 m)
- 北区立赤羽小学校 (645 m)
- 北区赤羽児童館 (679 m)
- 北区立なでしこ小学校 (687 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (727 m)
- 北区岩淵児童館 (751 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 志茂出張所 (273 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (311 m)
- 志茂地域振興室 (382 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (384 m)
- 王子労働基準監督署 (387 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (592 m)
- 北区赤羽会館 (669 m)
- 北区立赤羽図書館 (669 m)
- 赤羽地域振興室 (673 m)
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- 病院/医療10件
- 北本通り内科クリニック (39 m)
- 平歯科医院 (39 m)
- 長谷川医院 (74 m)
- 碓井医院 (129 m)
- ゆきこ歯科医院 (232 m)
- 志茂接骨院 (234 m)
- パル赤羽 (241 m)
- 赤羽岩渕病院 (256 m)
- 佐多耳鼻咽喉科医院 (262 m)
- コンパスクリニック赤羽 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明照幼稚園 (212 m)
- 志茂北保育園 (229 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (355 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (445 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (467 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (579 m)
- 赤羽保育園 (657 m)
- 志茂保育園 (750 m)
- 北区立岩淵保育園 (752 m)
- みらいっこ保育園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス赤羽ハイドパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス赤羽ハイドパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,006万～5,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より31.5% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス赤羽ハイドパークの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス赤羽ハイドパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス赤羽ハイドパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜6,480万円です。専有面積は約42㎡〜約98㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約201万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス赤羽ハイドパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,186.5万円 | 49.8万円 |
| 3階 | 3,534.5万円 | 55.1万円 |
| 4階 | 3,614.3万円 | 55.1万円 |
| 5階 | 5,536.8万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,579万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,533.9万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,116.5万円 | 59.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,831万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,832.3万円 | 56万円 |
| 西 | 2,730万円 | 51.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 32.2万円 |
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ダイアパレス赤羽ハイドパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 63.93㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス赤羽ハイドパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 42.91㎡ / 北東 | 14.9万〜15.6万円 71.74㎡ / - | |
| 2階 | 15.3万〜16万円 71.74㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 64.32㎡ / - | |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 53.21㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 64.32㎡ / - | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 64.32㎡ / - | ||
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 77.63㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 85.8㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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