サンコート中之島
- 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6
- 神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩4分ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「兵庫駅」徒歩13分神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩16分
最終更新：
サンコート中之島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より43.1% 低い↓ 神戸市兵庫区の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 640万円 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンコート中之島の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンコート中之島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 北東 | - |
| 2017年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 北東 | - |
| 2014年10月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 東 | - |
| 2013年7月 | 420万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンコート中之島の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3.2万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 3.2万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 2DK | 39.12㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 6.6万円 | 2DK | 39.12㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 4.5万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 3.7万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート中之島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円
- 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
- 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.5万円〜5.0万円 35.83㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 3.3万円〜3.7万円 25.51㎡ / 南 | 5.1万円〜5.6万円 39.12㎡ / 南 | 5.7万円〜6.3万円 47.58㎡ / 北東 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.24(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンコート中之島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サンコート中之島の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンコート中之島(サンコートナカノシマ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 本町1丁目1-6 |
| 郵便番号 | 〒652-0834 |
| 築年数 | 1986年12月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1K、2DK、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | サンキ |
| 施工会社 | 安英工務店 |
| 管理会社 | 国際ライフパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンコート中之島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。