サンコート中之島
★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格640万円
3階, 3DK, 約47㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
6.9万円
詳しく見る - 想定利回り11.6％〜
14.2％
3階, 3DK, 約47㎡の例
サンコート中之島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より45.0% 低い↓ 兵庫県の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 640万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコート中之島の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.2万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
サンコート中之島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜710万円対前年同月比↓ | 640万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンコート中之島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | 北東 | - |
| 2018年1月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約60万円) | 北東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンコート中之島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
サンコート中之島の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：11.6％ 〜 14.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3.7万円 | 1DK | 19.47㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 3.5万円 | 1DK | 19.63㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 3.2万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 3.2万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 2DK | 39.12㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート中之島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.4万〜3.7万円
- 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3万〜3.3万円 21.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.2万〜5.7万円 35.83㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 3.7万〜4.1万円 25.51㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 39.12㎡ / 南 | 6.5万〜7.2万円 47.58㎡ / 北東 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.22(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンコート中之島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンコート中之島の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンコートナカノシマ | 管理会社 | 国際ライフパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 本町1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンキ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安英工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行 中央市場支店 (229 m)
- ファミリーマート井上兵庫大仏前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
- ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- 神戸本町郵便局 (369 m)
- 長田郵便局中央市場内分室 (467 m)
- 神戸信用金庫兵庫支店 (558 m)
- ファミリーマートピア兵庫 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (660 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (744 m)
- 神戸松原郵便局 (751 m)
- 公園1件
- 新開地街園 (954 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 神戸中央市場店 (209 m)
- ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (270 m)
- ローソン 神戸兵庫町二丁目店 (343 m)
- ファミリーマート といち七宮町店 (359 m)
- セブンイレブン 神戸七宮町2丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 神戸浜崎通店 (565 m)
- セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (639 m)
- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (741 m)
- スーパー10件
- 株式会社神乾直売店 (259 m)
- イオンモール神戸南 (290 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (819 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (823 m)
- KOHYO兵庫店 (829 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (887 m)
- マルアイ 兵庫松原店 (905 m)
- ジョイエールおたび (910 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (928 m)
- 株式会社神鉄エンタープライズ (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立須佐野中学校 (596 m)
- 神戸市立兵庫中学校北分校 (711 m)
- 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (711 m)
- 神戸市立兵庫中学校 (716 m)
- 神戸市立明親小学校 (826 m)
- 神戸市立 松原児童館 (859 m)
- 神戸市立 明親学童保育コーナー (864 m)
- 神戸市立 東川崎児童館 (908 m)
- 神戸市立兵庫大開小学校 (943 m)
- 兵庫県立神戸工業高校 (973 m)
- 公共施設/機関9件
- 兵庫警察署 中之島交番 (274 m)
- 兵庫警察署 七宮交番 (412 m)
- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (705 m)
- 兵庫警察署 明親交番 (744 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (817 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (844 m)
- 兵庫警察署 新開地交番 (920 m)
- 兵庫県警察本部 交通部 交通機動隊 (960 m)
- 兵庫年金事務所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションみさき (133 m)
- 上田歯科医院 (168 m)
- 島上医院 (176 m)
- 荻原みさき病院 (185 m)
- やまもと眼科クリニック (236 m)
- 山本歯科クリニック (236 m)
- 福嶋歯科医院 (250 m)
- デイサービスりんく神戸 (277 m)
- リハメイト神戸 (363 m)
- にこにこデイサービス兵庫 (382 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 小河保育所 (636 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (704 m)
- 神徳館保育所 (789 m)
- 羽坂保育所 (816 m)
- 兵庫保育園 (837 m)
- 松原保育所 (858 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (879 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (880 m)
- 大慈保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 神戸市営海岸線
「中央市場前駅」徒歩5分神戸市兵庫区南仲町 - 神戸市営海岸線
「中央市場前駅」徒歩5分神戸市兵庫区島上町2丁目 - 神戸市営海岸線
「中央市場前駅」徒歩5分神戸市兵庫区南仲町 - 神戸市営海岸線
「中央市場前駅」徒歩6分神戸市兵庫区神明町 - 神戸市営海岸線
「中央市場前駅」徒歩5分神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。