サンコート中之島
★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数19件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格590万円
3階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
6.9万円
詳しく見る - 想定利回り11.1％〜
13.5％
3階, 2DK, 約41㎡の例
サンコート中之島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より43.3% 低い↓ 兵庫県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 590万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンコート中之島の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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サンコート中之島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜650万円対前年同月比↓ | 590万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンコート中之島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約53万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンコート中之島の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り：11.1％ 〜 13.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3.7万円 | 1DK | 19.47㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 3.5万円 | 1DK | 19.63㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 3.2万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 3.2万円 | 1DK | 25.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 6.8万円 | 2DK | 39.12㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコート中之島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.4万〜3.7万円
- 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3万〜3.3万円 21.15㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.7万円 35.83㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 3.7万〜4.1万円 25.51㎡ / 南 | 5.8万〜6.4万円 39.12㎡ / 南 | 6.5万〜7.2万円 47.58㎡ / 北東 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.22(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サンコート中之島の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の中央市場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンコートナカノシマ | 管理会社 | 国際ライフパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 本町1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0834 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンキ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安英工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ローソン 神戸三川口町三丁目店 (651 m)
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