ヒルズ兵庫
★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数19件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格700万円
4階, 3DK, 約49㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り10.3％〜
12.6％
4階, 3DK, 約49㎡の例
ヒルズ兵庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より44.7% 低い↓ 兵庫県の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 700万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルズ兵庫の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
ヒルズ兵庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜820万円対前年同月比↑ | 700万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヒルズ兵庫の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 750万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 750万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 750万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 770万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2017年1月 | 770万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヒルズ兵庫の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
ヒルズ兵庫の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.3万円 | 3DK | 49.78㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | 49.78㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.3万円 | 3DK | 49.78㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3DK | 49.78㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 3DK | 49.78㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ兵庫の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.6万〜7.4万円
- 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.9万円 49.78㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 49.78㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 49.78㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.6万〜7.4万円 49.29㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.7万〜7.4万円 49.29㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.7万〜7.5万円 49.78㎡ / - | |
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 57.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.22(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヒルズ兵庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヒルズ兵庫の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩13分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒルズヒョウゴ | 管理会社 | 東洋ホームサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町8丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 橘興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸湊川郵便局 (223 m)
- 神戸鵯越郵便局 (284 m)
- ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- みなと銀行夢野支店 (311 m)
- イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 三井住友銀行 湊川支店 (533 m)
- 神戸東山郵便局 (563 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店<1F> (764 m)
- ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 神戸上沢郵便局 (779 m)
- 公園8件
- 湊川町緑地 (213 m)
- 菊水町緑地 (383 m)
- 会下山公園 (501 m)
- 菊水公園 (588 m)
- 荒田公園 (777 m)
- ひよどり展望公園 (835 m)
- 湊川公園 (865 m)
- 荒田八幡公園 (956 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸夢野店 (285 m)
- ファミリーマート 兵庫熊野町店 (295 m)
- ファミリーマート Uライン湊川公園駅売店 (532 m)
- サンクス 神戸ひよどり越店 (581 m)
- ローソン 神戸重池町二丁目店 (650 m)
- ローソン 神戸菊水町一丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 滝山町店 (748 m)
- ローソン 荒田町三丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 湊川駅前店 (842 m)
- ファミリーマート 湊川駅前店 (850 m)
- スーパー10件
- イズミヤ 鵯越町店 (340 m)
- Aマート東山店 (604 m)
- 湊川グルメ (633 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ石井 (693 m)
- ダイエー 湊川店 (724 m)
- トーホーストア 上沢店 (785 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田 (798 m)
- 業務スーパー 湊川店 (844 m)
- サンディ 湊川店 (851 m)
- スーパーママ (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 夢野児童館 (63 m)
- 神戸市立夢野の丘小学校 (238 m)
- 神戸市立 夢野の丘小学校 (355 m)
- 神戸市立 湊川児童館 (368 m)
- 神戸市立友生支援学校 (461 m)
- 神戸市立夢野中学校 (467 m)
- 神戸市立湊川中学校 (617 m)
- 神戸市立楠高校 (705 m)
- 兵庫県立夢野台高校 (752 m)
- 神戸市立会下山小学校 (768 m)
- 公共施設/機関9件
- 兵庫警察署 熊野交番 (320 m)
- ひよどり地域福祉センター (354 m)
- 兵庫警察署 菊水西交番 (396 m)
- 菊水地域福祉センター (602 m)
- 兵庫消防署 (681 m)
- 神戸市兵庫区役所 (686 m)
- 兵庫警察署 荒田交番 (754 m)
- 兵庫警察署 湊川交番 (812 m)
- 兵庫警察署 (921 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービスぐっどけあ (97 m)
- 訪問看護ステーションめぐみ (102 m)
- 平田医院 (137 m)
- 松原耳鼻咽喉科医院 (239 m)
- デイサービスセンターげんき介 (240 m)
- いまい小児歯科 (245 m)
- 平松歯科医院 (248 m)
- 三浦医院 (250 m)
- 片山整形外科 (254 m)
- ゆり神経クリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本願寺派湊川保育園 (193 m)
- 神戸夢野幼稚園 (354 m)
- ゆりかご保育園 (480 m)
- たちえ第二幼稚園 (488 m)
- 神港みどり幼稚園 (601 m)
- ふれんどほいくえん (711 m)
- 大同保育園 (727 m)
- ひまわり保育園 (791 m)
- 神戸市立西野幼稚園 (829 m)
- つばさほいくえん (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 神戸電鉄有馬線
「湊川駅」徒歩13分神戸市兵庫区湊川町8丁目 - 神戸電鉄有馬線
「湊川駅」徒歩9分神戸市兵庫区湊川町6丁目 - 神戸電鉄有馬線
「湊川駅」徒歩11分神戸市兵庫区湊川町5丁目 - 神戸電鉄有馬線
「湊川駅」徒歩10分神戸市兵庫区湊川町5丁目 - 神戸電鉄有馬線
「湊川駅」徒歩11分神戸市兵庫区菊水町6丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。