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ヒルズ兵庫

★★★☆☆3.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
4階、3DK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-10
交通
築年数
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.1% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5113位
神戸市兵庫区
301棟中 261位
湊川町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ兵庫の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヒルズ兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ兵庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月770万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約50万円)--
2017年1月770万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約50万円)--
2016年12月770万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約50万円)南東-
2016年11月800万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約52万円)北東
2016年10月800万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約16万円 (約52万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ兵庫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10南西
2017年4月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10
2017年4月7.3万円3DK49.78㎡-20.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10
2017年3月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10南西
2017年2月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2017年2月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2017年1月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年12月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年11月7.2万円2LDK49.78㎡8.0万円20.0万円1〜5
2016年11月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年10月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年10月6.8万円2LDK49.78㎡8.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年9月7.3万円3DK49.78㎡-16.0万円6〜10-
2016年9月7.2万円2LDK49.78㎡8.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ兵庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜6.9万円
49.78㎡ / 東
2階6.6万円〜7.3万円
49.78㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
49.78㎡ / -
4階
5階
6階6.7万円〜7.4万円
49.29㎡ / 南東
7階6.8万円〜7.5万円
49.78㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
57.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(兵庫県)

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ヒルズ兵庫の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩13分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒルズ兵庫(ヒルズヒョウゴ)管理会社東洋ホームサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町8丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒652-0041管理員巡回
築年数1985年2月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主橘興産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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