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プラザ兵庫

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 850万円
3階、3DK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目8-11
交通
築年数
1985年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラザ兵庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より40.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
760万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5006位
神戸市兵庫区
289棟中 254位
湊川町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • プラザ兵庫の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラザ兵庫の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜880万円対前年同月比760万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ兵庫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)北東
2016年4月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)北東
2016年3月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)南東-
2016年2月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)北東-
2016年1月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-

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プラザ兵庫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東
2017年4月7.1万円3DK60.62㎡-20.0万円1〜5北東
2017年4月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東
2017年4月7.1万円3DK49.48㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月7.1万円3DK60.62㎡-20.0万円1〜5北東
2017年3月7.1万円3DK50.0㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東
2017年3月7.4万円3DK49.48㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月7.1万円3DK49.48㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.7万円3DK47.94㎡--1〜5
2017年2月7.1万円3DK50.0㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東
2017年2月7.4万円3DK49.48㎡-20.0万円1〜5南東
2017年2月7.1万円3DK49.48㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月7.7万円3DK47.94㎡--1〜5
2017年1月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東
2016年12月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東
2016年12月7.7万円3DK47.94㎡--1〜5-
2016年11月7.7万円3DK47.94㎡--1〜5
2016年11月7.7万円3DK50.0㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ兵庫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.8万円
47.94㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.1万円
50.0㎡ / 南東
4階6.4万円〜7.0万円
49.48㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
49.48㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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プラザ兵庫の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の湊川駅で徒歩13分、神戸高速鉄道南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プラザヒョウゴ管理会社東洋ホームサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町8丁目8-11管理形態-
郵便番号〒652-0041管理員-
築年数1985年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸湊川郵便局 (200 m)
    • みなと銀行夢野支店 (280 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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    • 三井住友銀行 湊川支店 (527 m)
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    • 東京スター銀行ATM ダイエー湊川店<1F> (759 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園8件
    • 湊川町緑地 (244 m)
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    • サンクス 神戸ひよどり越店 (608 m)
    • ローソン 神戸菊水町一丁目店 (651 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 滝山町店 (749 m)
    • ローソン 荒田町三丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (845 m)
    • ファミリーマート 湊川駅前店 (852 m)
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    • サンディ 湊川店 (844 m)
    • スーパーママ (851 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立 夢野の丘小学校 (348 m)
    • 神戸市立 湊川児童館 (362 m)
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    • 兵庫警察署 (934 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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