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エスリード神戸

636人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.6万 〜 4万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-22
交通
築年月
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

エスリード神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩5分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。高速神戸駅から徒歩6分、神戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードコウベ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町1丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒652-0812管理員-
築年月1997年6月管理費1㎡あたり438円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり467円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸相生郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (236 m)
    • ファミリーマートといち東川崎町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (344 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (356 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 神戸多聞郵便局 (409 m)
    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
  • 公園3件
    • 新開地街園 (467 m)
    • 湊川公園 (858 m)
    • 三越街園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸相生店 (200 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町5丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (216 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート といち東川崎町店 (329 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (400 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (427 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (430 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (439 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (390 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (447 m)
    • KOHYO神戸店 (483 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (506 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (507 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (587 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (679 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (806 m)
    • 株式会社大徳 (821 m)
    • スーパーママ (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (331 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (369 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (408 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (415 m)
    • 神戸市立盲学校 (486 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (504 m)
    • 神戸市立湊小学校 (561 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (584 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (586 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (145 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (423 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (447 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (484 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (557 m)
    • 神戸市立点字図書館 (624 m)
    • 神戸市立 点字図書館 (656 m)
    • 兵庫税務署 (677 m)
    • たちばな職員研修センター (678 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 児童相談所 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • こんだ歯科 (80 m)
    • 藤見医院 (113 m)
    • ヘルパーステーションこころ (157 m)
    • すいーとぴー兵庫 (157 m)
    • 杉野整形外科医院 (195 m)
    • ライフサポートアロエ (207 m)
    • 小林内科医院 (217 m)
    • ほっと・はうす(特定非営利活動法人) (228 m)
    • あいざわ接骨院 (230 m)
    • 神谷歯科診療所 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (248 m)
    • 古湊保育所 (275 m)
    • 大慈ほまれ保育園 (290 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (393 m)
    • 大慈保育園 (436 m)
    • わんぱくキッズ (509 m)
    • 兵庫保育園 (513 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (582 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (632 m)
    • 大慈保育園とも分園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード神戸の簡易査定

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エスリード神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 115万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より18.8% 高い↑
兵庫県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6881棟中 2216位
神戸市兵庫区
303棟中 85位
湊町
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • エスリード神戸の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

売買価格相場の未来予想

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エスリード神戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2018年8月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2018年7月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2018年6月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2018年6月620万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階3.8万円
8,200円
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最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月3.5万円1K18.73㎡-5.0万円6〜10
2018年12月3.4万円1K18.73㎡-8.6万円1〜5
2018年11月3.8万円1K18.73㎡-8.0万円1〜5
2018年11月3.6万円1K18.73㎡-8.0万円1〜5
2018年11月3.5万円1K18.73㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.4万〜3.8万円
18.73㎡ / 北東
3階3.3万〜3.7万円
18.73㎡ / 北
4階3.5万〜3.8万円
18.73㎡ / 北東
5階3.5万〜3.9万円
18.73㎡ / 北東
6階
7階3.7万〜4.1万円
18.73㎡ / -
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識