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神戸シティハイツ

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
5階、2LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24
交通
築年月
1985年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.1% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3860位
神戸市兵庫区
289棟中 175位
湊町
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の売買価格相場

  • 神戸シティハイツの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸シティハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,350万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南東
2017年1月1,350万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南東
2016年12月1,350万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)--
2016年11月1,350万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)南東
2016年10月1,350万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約29万円 (約97万円)--

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神戸シティハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.0万円3DK46.37㎡-20.0万円6〜10-
2015年8月6.4万円3DK48.0㎡--6〜10-
2015年3月6.8万円3LDK57.32㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸シティハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.8万円
57.32㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
46.3㎡ / 南東
4階
5階
6階5.7万〜6.3万円
46.37㎡ / -
5.9万〜6.5万円
48.0㎡ / -
7階
8階5.7万〜6.3万円
46.37㎡ / -
9階
10階8.4万〜9.3万円
65.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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神戸シティハイツの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩5分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コウベシティハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒652-0812管理員巡回
築年月1985年7月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SDK、2LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸湊町 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (171 m)
    • 三井住友銀行 兵庫支店 (286 m)
    • 神戸相生郵便局 (327 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (371 m)
    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (378 m)
    • 神戸信用金庫中央支店 (382 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (408 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
  • 公園3件
    • 新開地街園 (335 m)
    • 湊川公園 (770 m)
    • 御旅公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸湊町店 (59 m)
    • ローソン 兵庫湊町四丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 神戸湊町4丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (341 m)
    • ローソン 新開地二丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町5丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (369 m)
    • セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店 (384 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (388 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (392 m)
  • スーパー10件
    • 神鉄食彩館 新開地店 (363 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (364 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (463 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (591 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (595 m)
    • KOHYO神戸店 (625 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (743 m)
    • 株式会社大徳 (772 m)
    • スーパーママ (805 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立兵庫中学校 (345 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (427 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (428 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (449 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (497 m)
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    • 神戸市立兵庫大開小学校 (659 m)
    • 神戸市立湊小学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 新開地交番 (175 m)
    • 兵庫警察署 七宮交番 (419 m)
    • 神戸市立 点字図書館 (514 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (526 m)
    • 兵庫税務署 (531 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (603 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (613 m)
    • 神戸市立点字図書館 (686 m)
    • たちばな職員研修センター (728 m)
    • 兵庫警察署 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • すいーとぴー兵庫 (79 m)
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    • 芦名医院 (194 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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