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Dグラフォート神戸ハーバーウエスト

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-5
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグラフォート神戸ハーバーウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より36.5% 高い↑
兵庫県の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 1512位
神戸市兵庫区
296棟中 52位
湊町
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • Dグラフォート神戸ハーバーウエストの相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.3万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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Dグラフォート神戸ハーバーウエストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグラフォート神戸ハーバーウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dグラフォート神戸ハーバーウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円2LDK76.53㎡18.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート神戸ハーバーウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
68.98㎡ / 東
3階13.7万〜15.2万円
72.74㎡ / 東
17万〜18.8万円
85.83㎡ / 南
4階
5階14.5万〜16.1万円
78.32㎡ / 北西
6階
7階14万〜15.5万円
72.74㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
78.32㎡ / 北西
8階14万〜15.5万円
72.36㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
78.93㎡ / 北西
9階13.3万〜14.7万円
69.98㎡ / 北西
18.8万〜20.7万円
91.65㎡ / 南
10階13.9万〜15.4万円
68.98㎡ / 南東
11階18.4万〜20.3万円
89.0㎡ / 南
12階
13階17.7万〜19.5万円
89.0㎡ / 東
14階16.6万〜18.3万円
79.07㎡ / 南
15階16.1万〜17.8万円
76.53㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
68.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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Dグラフォート神戸ハーバーウエストの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグラフォートコウベハーバーウエスト管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市兵庫区 湊町3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒652-0812管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数229戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設、伊吹建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートといちメトロ新開地 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
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    • ファミリーマート といちメトロ新開地店 (258 m)
    • セブンイレブン 神鉄新開地駅店 (282 m)
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