Dグラフォート神戸ハーバーウエスト
★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数1件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,590万円
8階, 3LDK, 約72㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
8階, 3LDK, 約72㎡の例
Dグラフォート神戸ハーバーウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より36.5% 高い↑ 兵庫県の平均より37.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Dグラフォート神戸ハーバーウエストの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.3万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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Dグラフォート神戸ハーバーウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
Dグラフォート神戸ハーバーウエストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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Dグラフォート神戸ハーバーウエストの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 76.53㎡ | 18.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグラフォート神戸ハーバーウエストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
- 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜14.3万円 68.98㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.7万〜15.2万円 72.74㎡ / 東 | 17万〜18.8万円 85.83㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.5万〜16.1万円 78.32㎡ / 北西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14万〜15.5万円 72.74㎡ / 東 | 14.7万〜16.2万円 78.32㎡ / 北西 | |
| 8階 | 14万〜15.5万円 72.36㎡ / 東 | 14.9万〜16.5万円 78.93㎡ / 北西 | |
| 9階 | 13.3万〜14.7万円 69.98㎡ / 北西 | 18.8万〜20.7万円 91.65㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.9万〜15.4万円 68.98㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 18.4万〜20.3万円 89.0㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 17.7万〜19.5万円 89.0㎡ / 東 | ||
| 14階 | 16.6万〜18.3万円 79.07㎡ / 南 | ||
| 15階 | 16.1万〜17.8万円 76.53㎡ / 南 | 14.2万〜15.7万円 68.98㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.91(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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Dグラフォート神戸ハーバーウエストの基本情報
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目に位置するマンションで、総戸数229戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディーグラフォートコウベハーバーウエスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 湊町3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 229戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設、伊吹建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグラフォート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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