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シーガルパレス神戸山の手

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46
交通
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩4分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩15分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩29分
築年数
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーガルパレス神戸山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より58.7% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より59.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5784位
神戸市兵庫区
301棟中 272位
里山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シーガルパレス神戸山の手の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シーガルパレス神戸山の手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
890万円〜980万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーガルパレス神戸山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)北西-
2017年8月950万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)北西-
2017年7月950万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)北西-
2017年6月950万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)-
2015年12月930万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)-

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シーガルパレス神戸山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,100円 〜 2,500円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.5万円3LDK82.5㎡-5.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーガルパレス神戸山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
82.5㎡ / 南西
3階4.1万円〜4.5万円
65.48㎡ / 北西
4.2万円〜4.6万円
65.69㎡ / 西
4階
5階
6階5.6万円〜6.2万円
82.5㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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シーガルパレス神戸山の手の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区里山町に位置するマンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鵯越駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーガルパレス神戸山の手(シーガルパレスコウベヤマノテ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 里山町1-46管理形態委託
郵便番号〒652-0051管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり114円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、6LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩4分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩15分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸丸山郵便局 (535 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (741 m)
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    • ひよどり展望公園 (869 m)
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    • ファミリーマート 滝山町店 (969 m)
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    • 土屋小児科医院 (627 m)
    • あけぼのクリニック (690 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 丸山小羊幼稚園 (675 m)
    • けやき保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識