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プリオーレ26菊水

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中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
3階、4LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区鵯越町20-20
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩14分
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩17分
築年月
2003年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.73

プリオーレ26菊水の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区鵯越町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩8分、アクセス良好です。上沢駅から徒歩14分、湊川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリオーレニジュウロクキクスイ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 鵯越町20-20管理形態委託
郵便番号〒652-0057管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり110円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩8分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩14分
  • 神戸電鉄有馬線「湊川駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大林工務店バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (204 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (534 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (557 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 神戸湊川郵便局 (657 m)
    • みなと銀行夢野支店 (705 m)
    • 神戸六番町郵便局 (895 m)
    • 三井住友銀行 湊川支店 (909 m)
  • 公園4件
    • 菊水町緑地 (74 m)
    • 湊川町緑地 (337 m)
    • 会下山公園 (434 m)
    • ひよどり展望公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (149 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (270 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (292 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (578 m)
    • ファミリーマート 滝山町店 (587 m)
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (706 m)
    • ローソンプラス 長田七番町店 (736 m)
    • セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店 (866 m)
    • サークルK 神戸上沢駅前店 (899 m)
    • ファミリーマート Uライン湊川公園駅売店 (921 m)
  • スーパー3件
    • イズミヤ 鵯越町店 (119 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (965 m)
    • Aマート東山店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立夢野中学校 (155 m)
    • 兵庫県立夢野台高校 (416 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (487 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (564 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (574 m)
    • 神戸市立夢野の丘小学校 (608 m)
    • 神戸市立兵庫商業高校 (693 m)
    • 神戸市立神港橘高校 (693 m)
    • 神戸市立神港高校 (695 m)
    • 神戸市立 夢野の丘小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (38 m)
    • ひよどり地域福祉センター (192 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (653 m)
    • 長田警察署 名倉交番 (656 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (698 m)
    • 兵庫警察署 皿池交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 兵庫在宅福祉センター (59 m)
    • 社会福祉法人海光園ミラホーム (59 m)
    • 社会福祉法人海光園 (59 m)
    • もりもと内科クリニック (62 m)
    • 介護付有料老人ホームエクセレント神戸 (63 m)
    • 佐藤内科医院 (115 m)
    • 茶谷外科整形外科 (115 m)
    • 植田歯科 (115 m)
    • デイサービスセンターふれんど神戸 (279 m)
    • 真愛たきやまホーム (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちえ第二幼稚園 (63 m)
    • ふれんどほいくえん (279 m)
    • 本願寺派湊川保育園 (424 m)
    • 房王寺保育所 (481 m)
    • 神戸市立西野幼稚園 (570 m)
    • 神港みどり幼稚園 (666 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (711 m)
    • ゆりかご保育園 (735 m)
    • 神戸夢野幼稚園 (744 m)
    • ひまわり保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プリオーレ26菊水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より9.3% 低い↓
兵庫県の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 3502位
神戸市兵庫区
303棟中 167位
鵯越町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プリオーレ26菊水の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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プリオーレ26菊水の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリオーレ26菊水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南西-
2018年8月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南西-
2018年7月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2018年6月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)

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プリオーレ26菊水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プリオーレ26菊水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
夢野ハイタウン1号棟2018年11月5.6万円3DK-5.6万円
会下山サンシャイン2018年11月3.4万円1R-6.8万円
夢野ハイタウン3号棟2017年4月6.5万円2LDK6.5万円13.0万円
夢野ハイタウン4号棟2016年11月5.6万円3LDK5.0万円10.0万円
夢野ハイタウン2号棟2016年7月5.8万円3LDK-11.6万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識