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ひよどり台団地

★★☆☆☆2.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万 〜 340万円
3階、4DK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区ひよどり台3〜5丁目
交通
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩44分
築年月
1975年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ひよどり台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より80.3% 低い↓
神戸市北区の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
310万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6506位
神戸市北区
136棟中 123位
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の売買価格相場

  • ひよどり台団地の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    17.8万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ひよどり台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
310万〜340万円対前年同月比310万〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ひよどり台団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月270万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約4万円 (約14万円)-
2017年11月610万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)
2017年11月330万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約17万円)-
2017年10月290万円1〜54K約62㎡ (約19坪)約4万円 (約15万円)南西-
2017年10月270万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約4万円 (約14万円)-

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ひよどり台団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:16.7% 〜 20.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円4DK62.99㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.5万円4DK62.05㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月5.5万円4DK62.05㎡-5.5万円1〜5-
2017年5月5.0万円4DK62.99㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.5万円4DK62.05㎡-5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ひよどり台団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.8万円
70.0㎡ / 南西
4.8万〜5.3万円
64.12㎡ / 南西
4.6万〜5.1万円
62.05㎡ / -
2階4.7万〜5.2万円
61.65㎡ / 南西
5.1万〜5.7万円
65.07㎡ / 南
4.7万〜5.3万円
62.05㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
62.05㎡ / 南東
5万〜5.5万円
62.99㎡ / 南
4階4.8万〜5.3万円
61.65㎡ / -
5万〜5.5万円
62.99㎡ / 南
5階4.9万〜5.4万円
61.65㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
61.65㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.72(兵庫県)

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ひよどり台団地の基本情報

兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の鵯越駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヒヨドリダイダンチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市北区 ひよどり台3〜5丁目管理形態自主管理
郵便番号〒651-1123管理員なし
築年月1975年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩44分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート柳屋ひよどり台 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 神戸ひよどり台郵便局 (519 m)
    • 日新信用金庫ひよどり台支店 (533 m)
  • 公園1件
    • ひよどり越森林公園 (470 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 柳屋ひよどり台店 (315 m)
  • スーパー2件
    • グルメシティ ひよどり台店 (521 m)
    • 業務スーパー ひよどり台店 (933 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立ひよどり台小学校 (169 m)
    • 神戸市立 ひよどり台児童館 (537 m)
    • 神戸市立鵯台中学校 (798 m)
    • 神戸市立雲雀丘中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸北警察署 ひよどり台交番 (530 m)
  • 病院/医療8件
    • かたの歯科医院 (138 m)
    • いでいクリニック (149 m)
    • 竹下医院 (166 m)
    • おおの歯科医院 (318 m)
    • ひさたにはり灸整骨院 (532 m)
    • ケアセンターひよどり (532 m)
    • 川本医院 (683 m)
    • あんしんすこやかルーム・クローバー (805 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ひよどり台保育所 (573 m)
    • 認定こども園ひよどり台幼稚園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識