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神戸北町ウィルコート

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 960万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市北区桂木2丁目
交通
築年数
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸北町ウィルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.3% 低い↓
神戸市北区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
860万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5633位
神戸市北区
136棟中 41位
桂木
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 神戸北町ウィルコートの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸北町ウィルコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比860万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸北町ウィルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,410万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年10月1,230万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--
2017年10月1,460万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月1,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸北町ウィルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK74.75㎡-15.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK77.05㎡7.8万円23.4万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK77.05㎡7.8万円23.4万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK74.75㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK74.75㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK77.05㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK77.05㎡7.8万円23.4万円1〜5
2017年2月7.8万円3LDK77.05㎡7.8万円23.4万円1〜5-
2017年1月7.5万円2LDK77.05㎡-20.0万円1〜5南東
2016年12月7.5万円2LDK77.05㎡-20.0万円1〜5南東
2016年7月6.8万円3LDK69.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸北町ウィルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.6万円
77.05㎡ / 南東
2階7.0万円〜7.8万円
77.05㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
86.25㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
72.45㎡ / 南西
7.9万円〜8.7万円
83.95㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
77.05㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
69.0㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
74.75㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
72.45㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
83.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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神戸北町ウィルコートの基本情報

兵庫県神戸市北区桂木2丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の山の街駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウベキタマチウィルコート管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市北区 桂木2丁目管理形態委託
郵便番号〒651-1223管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • みなと銀行神戸北町支店 (725 m)
    • 神戸北町郵便局 (750 m)
    • 兵庫信用金庫山の街支店 (909 m)
    • 神戸山の街郵便局 (925 m)
  • 公園3件
    • 大原山公園 (715 m)
    • 畑の辻緑道 (751 m)
    • 正利ノ尾公園 (766 m)
  • コンビニ2件
    • ミニストップ 神戸大原店 (439 m)
    • タックメイト神戸北町店 (924 m)
  • スーパー2件
    • サンディ 神戸北町店 (621 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (664 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 神戸市立桂木小学校 (440 m)
    • 神戸市立大原中学校 (520 m)
    • 神戸市立甲緑小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸北警察署 日の峰交番 (896 m)
    • 泉台地域福祉センター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • たかひら歯科 (336 m)
    • オカ・レディースクリニック (431 m)
    • 浜口内科クリニック (442 m)
    • 内田クリニック (704 m)
    • もとむら眼科医院 (704 m)
    • 田中こどもクリニック (706 m)
    • アユ形成外科・皮フ科 (707 m)
    • 入江医院 (727 m)
    • たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (730 m)
    • 押谷クリニック (746 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 山のまち保育園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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