神戸北町ソレアードコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 156件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.15
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区桂木3丁目
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「箕谷駅」徒歩21分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神戸北町ソレアードコートの基本情報
建物・設備
名称 | コウベキタマチソレアードコート | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 桂木3丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1223 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 146戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区桂木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の箕谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。山の街駅から徒歩22分、北鈴蘭台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 万代 神戸北町店 共同出張所 (185 m)
- ミニストップ神戸大原 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- セブン銀行 コアキタマチショッピングセンター 共同出張所 (428 m)
- みなと銀行神戸北町支店 (489 m)
- 公園3件
- 畑の辻緑道 (516 m)
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- 大原山公園 (916 m)
- コンビニ2件
- ミニストップ 神戸大原店 (664 m)
- タックメイト神戸北町 (701 m)
- スーパー4件
- 万代 神戸北町店 (208 m)
- 株式会社万代神戸北町店 (265 m)
- サンディ 神戸北町店 (381 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (426 m)
- 学校/教育施設4件
- 神戸市立桂木小学校 (606 m)
- 神戸市立大原中学校 (745 m)
- 神戸市立箕谷小学校 (918 m)
- 神戸市立 箕谷児童館 (921 m)
- 公共施設/機関1件
- 神戸北警察署 日の峰交番 (657 m)
- 病院/医療10件
- 浜口内科クリニック (346 m)
- たかひら歯科 (422 m)
- 内田クリニック (473 m)
- もとむら眼科医院 (473 m)
- 田中こどもクリニック (475 m)
- アユ形成外科・皮フ科 (475 m)
- たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (499 m)
- 押谷クリニック (508 m)
- 石田内科医院 (574 m)
- オカ・レディースクリニック (665 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幼保連携型認定こども園山のまち (612 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりこども園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神戸北町ソレアードコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神戸北町ソレアードコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,266万~1,871万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より28.5% 高い↑ 兵庫県の平均より48.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
神戸北町ソレアードコートの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.8万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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神戸北町ソレアードコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神戸北町ソレアードコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,799万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.11%下落しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して+15.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
神戸北町ソレアードコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,166.4万円 | 13.5万円 |
2階 | 1,333.9万円 | 15.6万円 |
3階 | 1,320.1万円 | 16.3万円 |
4階 | 970万円 | 12.1万円 |
5階 | 1,416.1万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,761.4万円 | 20万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,236.8万円 | 14.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,332万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,365.4万円 | 15.9万円 |
東 | 1,091.8万円 | 13.4万円 |
神戸北町ソレアードコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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神戸北町ソレアードコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 75.17㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 82.02㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 82.02㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.5万円 | 3SLDK | 82.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 82.02㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神戸北町ソレアードコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.1万〜6.4万円 82.02㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 86.02㎡ / - | |
2階 | 7万〜7.3万円 86.29㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 82.02㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 90.84㎡ / 南 |
3階 | 6.7万〜7万円 82.02㎡ / 南 | ||
4階 | 5.8万〜6.1万円 75.17㎡ / 東 | 6.6万〜7万円 85.68㎡ / 東 | |
5階 | 6.8万〜7.2万円 85.66㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 90.34㎡ / - |
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