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エスポアシティ神戸北町

★★★☆☆3.52 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市北区桂木3丁目32-2
交通
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポアシティ神戸北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.1% 低い↓
神戸市北区の平均より89.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4139位
神戸市北区
137棟中 8位
桂木
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスポアシティ神戸北町の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エスポアシティ神戸北町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポアシティ神戸北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年11月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年11月2,380万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年10月1,890万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポアシティ神戸北町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円3LDK87.97㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月9.8万円3LDK87.97㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK87.97㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK87.97㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK87.97㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポアシティ神戸北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
103.95㎡ / 東
2階7.5万〜8.3万円
77.48㎡ / 北西
7.5万〜8.3万円
73.01㎡ / -
9.3万〜10.3万円
93.18㎡ / 西
3階7.1万〜7.8万円
70.48㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
93.18㎡ / 西
4階9.1万〜10.1万円
87.97㎡ / -
5階9.2万〜10.2万円
87.97㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
95.32㎡ / 南
7階10.3万〜11.3万円
102.3㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.52(兵庫県)

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エスポアシティ神戸北町の基本情報

兵庫県神戸市北区桂木3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の山の街駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスポアシティコウベキタマチ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市北区 桂木3丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒651-1223管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ神戸北町 (551 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 神戸市立桂木小学校 (595 m)
    • 神戸市立大原中学校 (683 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
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    • 浜口内科クリニック (459 m)
    • オカ・レディースクリニック (590 m)
    • 内田クリニック (604 m)
    • もとむら眼科医院 (604 m)
    • 田中こどもクリニック (606 m)
    • アユ形成外科・皮フ科 (607 m)
    • たてはら耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (630 m)
    • 押谷クリニック (633 m)
    • 石田内科医院 (713 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 山のまち保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識