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鈴蘭台ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

130万 〜 140万円
3階、3DK、約57㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格130万円 〜 140万円3階, 3DK, 約57㎡の例
売買履歴1242024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 8.2万円
表面利回り48.5% 〜 59.33階, 3DK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.53

243人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9
交通
  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩6分
築年月
1973年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鈴蘭台ハウスの基本情報

鈴蘭台ハウスは、住友不動産によって1973年09月に竣工された総戸数210戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約65㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は130万~398万円、参考相場単価は2万円/㎡~6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スズランダイハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市北区 甲栄台1丁目9管理形態委託
郵便番号〒651-1142管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩6分、アクセス良好です。山の街駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 三井住友銀行北鈴蘭台支店 (362 m)
    • りそな銀行 北鈴蘭台支店 (372 m)
    • 兵庫信用金庫山の街支店 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (815 m)
    • 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 神戸甲栄台店 (398 m)
    • セブンイレブン 神鉄北鈴蘭台駅店 (409 m)
    • ミニストップ 神戸大原店 (788 m)
    • ローソン 山の街店 (903 m)
    • セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (910 m)
    • セブンイレブン 神戸泉台2丁目店 (984 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北鈴蘭台 (420 m)
    • 神鉄食彩館 北鈴店 (427 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山の街 (455 m)
    • トーホーストア 北鈴蘭台店 (489 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立甲緑小学校 (168 m)
    • 神戸市立 甲緑学童保育コーナー (186 m)
    • 神戸市立 桜の宮児童館 (338 m)
    • 神戸市立桜の宮小学校 (430 m)
    • 神戸市立桂木小学校 (701 m)
    • 神戸市立大原中学校 (714 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (980 m)
    • 神戸市立桜の宮中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸北警察署 (401 m)
    • 神戸北警察署 山の街交番 (462 m)
    • 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (478 m)
    • 神戸市役所 建設局 中央水環境センター 北下水道係 (889 m)
    • 神戸地方法務局北出張所 (912 m)
    • 泉台地域福祉センター (931 m)
    • 広陵町自治会館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターそらの家 (271 m)
    • デイサービスそらの家 (271 m)
    • 河辺デンタルクリニック (279 m)
    • パナソニックエイジフリー北鈴蘭台デイセンター (345 m)
    • ちはらクリニック (346 m)
    • なかがわ耳鼻咽喉科 (361 m)
    • せいき歯科医院 (361 m)
    • えもと整形外科 (371 m)
    • ヒューマンライフケア鈴蘭台 (377 m)
    • てつもと眼科 (387 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 小規模保育園北鈴どんぐり園 (274 m)
    • 桜の宮保育所 (332 m)
    • 泉台幼稚園 (837 m)
    • 幼保連携型認定こども園山のまち (869 m)
    • 太陽の子保育園 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

鈴蘭台ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鈴蘭台ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格130万~398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円 〜 6万円
坪単価
7万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市北区の平均より81.6% 低い↓
兵庫県の平均より92.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
130万 〜 140万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7168位
神戸市北区
143棟中 142位
甲栄台
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 鈴蘭台ハウスの相場

    ㎡単価
    2.4万円
    坪単価
    7.9万円
  • 神戸市北区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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鈴蘭台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
130万〜140万円対前年同月比130万〜140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鈴蘭台ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜980万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)
2023年12月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)
2023年11月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2023年11月400万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)-
2023年10月880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鈴蘭台ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:48.5% 〜 59.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円3LDK65.43㎡--1〜5-
2024年2月8.2万円2LDK65.43㎡--1〜5-
2024年2月4.7万円3LDK65.43㎡--1〜5-
2024年1月8.2万円2LDK65.43㎡--1〜5-
2024年1月4.7万円3LDK65.43㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鈴蘭台ハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
65.43㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
62.94㎡ / 南
2階5.8万〜6.1万円
57.19㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
57.19㎡ / 南
3階6.2万〜6.6万円
62.94㎡ / -
5.8万〜6.1万円
57.19㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
54.81㎡ / 南
6.7万〜7万円
65.43㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
54.81㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
65.43㎡ / 南

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