鈴蘭台ハウス
- 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩6分神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩9分
最終更新：
鈴蘭台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より78.0% 低い↓ 神戸市北区の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 310万円 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
鈴蘭台ハウスの相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.6万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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鈴蘭台ハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2017年4月 | 320万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
| 2017年3月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2017年2月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
鈴蘭台ハウスの簡易査定
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鈴蘭台ハウスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 4.8万円 | 3DK | 57.33㎡ | 10.0万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.8万円 | 3DK | 57.33㎡ | 10.0万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 4.8万円 | 3DK | 57.33㎡ | 10.0万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 4.9万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.5万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 3DK | 54.81㎡ | 4.5万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 62.94㎡ | 5.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900円 〜 3,500円
例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り：18.2％ 〜 22.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
鈴蘭台ハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
- 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万円〜5.7万円 62.94㎡ / - | |
| 2階 | 4.8万円〜5.3万円 57.19㎡ / - | |
| 3階 | 5.3万円〜5.9万円 62.94㎡ / - | 4.8万円〜5.3万円 57.19㎡ / - |
| 4階 | 4.8万円〜5.3万円 54.81㎡ / 南 | 5.0万円〜5.5万円 57.19㎡ / 南 |
| 5階 | 5.0万円〜5.6万円 57.33㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.75(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
鈴蘭台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
鈴蘭台ハウスの基本情報
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 鈴蘭台ハウス(スズランダイハウス) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 甲栄台1丁目9 |
| 郵便番号 | 〒651-1142 |
| 築年数 | 1973年9月 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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