ろうきんコーポ鈴蘭台東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 770万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 770万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区山田町小部字高橋1-1
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ろうきんコーポ鈴蘭台東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロウキンコーポスズランダイヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市北区 山田町小部字高橋1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒651-1101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区山田町小部字高橋に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の北鈴蘭台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鈴蘭台駅から徒歩22分、鈴蘭台西口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ニューヤマザキデイリーストアJCHO神戸中央病院店内出張所(ATM) (625 m)
- 大学生協神戸親和女子大学 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- コンビニ5件
- ローソン 神戸山田町小部店 (509 m)
- ファミリーマート 鈴蘭台東口店 (525 m)
- セブンイレブン 神戸山田小部店 (556 m)
- ファミリーマート 神戸親和女子大学前店 (621 m)
- セブンイレブン 神戸若葉台3丁目店 (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立小部中学校 (181 m)
- 神戸市立 小部児童館 (338 m)
- 神戸市立小部東小学校 (405 m)
- 神戸親和女子大学 (407 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校 (453 m)
- 神戸市立桜の宮中学校 (798 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー すずかぜ分室 (798 m)
- 神戸市立小部小学校 (824 m)
- 神戸市立 小部学童保育コーナー (856 m)
- 私立神戸弘陵学園高校 (897 m)
- 公共施設/機関3件
- 神戸親和女子大学附属図書館 (424 m)
- 神戸地方法務局北出張所 (630 m)
- 神戸北警察署 北鈴蘭台交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスぷらす1 (383 m)
- たにぐちクリニック (425 m)
- さつき園 (502 m)
- 橋本歯科医院 (510 m)
- 松岡医院 (612 m)
- あさひサンヴィレッジ (612 m)
- 大野歯科医院 (621 m)
- JCHO神戸中央病院 (629 m)
- おかだ内科クリニック (660 m)
- 春日歯科医院 (737 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 幼保連携型認定こども園鈴蘭台北町こども園 (406 m)
- 太陽の子保育園 (619 m)
- 神戸市立すずかぜ幼稚園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ろうきんコーポ鈴蘭台東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ろうきんコーポ鈴蘭台東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～787万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市北区の平均より24.1% 低い↓ 兵庫県の平均より69.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 740万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ろうきんコーポ鈴蘭台東の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.9万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ろうきんコーポ鈴蘭台東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 740万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ろうきんコーポ鈴蘭台東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜940万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年5月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ろうきんコーポ鈴蘭台東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 720万円 | 9.3万円 |
| 3階〜4階 | 833.2万円 | 11万円 |
| 5階〜6階 | 700万円 | 9.9万円 |
| 7階 | 720万円 | 10.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 720万円 | 10.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 816.8万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 758.8万円 | 10.1万円 |
| 東 | 863.6万円 | 11.2万円 |
ろうきんコーポ鈴蘭台東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ろうきんコーポ鈴蘭台東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ろうきんコーポ鈴蘭台東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鈴蘭台 | 2024年4月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| パレス鈴蘭台 | 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 2020年7月 | 4.2万円 | 3DK | - | 4.2万円 |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| ファミーユ鈴蘭台友が丘 | 2017年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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